如此海量的优惠房源，哪些才是您真正需要的呢？想在如此庞杂的信息中找准目标，真不是一件容易的事情。为了更好地让您在房交会上提高效率，有所收获，记者提前打探了参展开发商的信息，并且进行归类整理，快来看看您需要的是哪一款吧！
刚需盘 三大热区，实惠盘聚
就目前的楼市来说，刚需仍是支撑楼市发展的主力，也正是因为有千千万万攒钱买房的年轻人，才让人更加相信中国的楼市，不会瞬间崩盘。
但是，对年轻人来说，动辄上百万一套的房子，如果只靠自己的能力，实在难以承担，大部分年轻人是举全家之力买房。这次房交会上，就为大家准备了许多刚需盘 ，且这些楼盘的优惠力度也是前所未有。
目前，岛城的刚需盘主要分布在以下几个区域：首先是东李片区 ，本次参展的保利·茉莉公馆、米罗湾 2期·适园、山河城·伴山银河等几个项目都在此范围内 ，随着即将开幕的世园会价值日益受到市民认可。
这个片区的性价比也将进一步提升，目前这一片区均价在1.2万元/平方米左右。
第二个热点区域是新市北的欢乐滨海城片区，在这次展会上，绿地、保利·香槟国际、盈秀花园 、保利·百合花园等几个项目，都处在这一片区的辐射范围内 ，这里的看海房，最低售价8600元/平方米起，性价比极高，目前这一片区均价也在1.2万元/平方米左右。
第三个热点片区是黄岛片区 ，这里优越的海景资源和便利的交通，也成为很多市内刚需理想的置业之地，科达·天意华苑、世茂诺沙湾等几个项目，都是不错的选择，其售价在1万元/平方米左右。
相关楼盘推荐及优惠
■绿地·新里海德公馆
地址：市北区瑞海北路286号 。
案场优惠：8600元/平方米起，交1万元抵3万元。
■佳兆业·
水岸新都
地址：城阳区王沙路358号。
现场优惠：交5000元团购金享20000元房款优惠
■山河城·伴山银河
地址：李沧区惠水路620路
案场优惠：交1万元最高抵10万元。
■米罗湾2期·适园
地址：李沧区惠水路518号。
现场优惠：交5000元享9.8折。
■保利·香槟国际
地址：青岛市北区瑞海北路15-17号
优惠信息：凡是交5000元即可享受价值10万元的停车位，户户赠送阳台、太阳能，一楼再赠送小花园，另外还有8重神秘好礼相送。
■保利·叶公馆
地址：市北区合肥路与宁安路交界处
现场优惠：叶公馆二期开盘可使用淘房券享受2000元优惠。
■唐岛海岸
地址：开发区滨海大道以南。
现场优惠：可享以下优惠。1、2#、3#所有在售房源享5000元抵 9.4折惠，并赠送价值10万元车位一个；2、92平方米双南卧户型总房款可享5000 元抵8.5折惠，不送车位；3、可享首付20% 特惠，最低首付仅15万元即可入住92平方米双南卧大二居。
改善盘 黄岛沿海一线，风景美、价格优
本次的改善型项目，主要分布于新黄岛的唐岛湾片区，以及CBD片区周边，可选择的业态较多，既有奢华的独栋别墅，也有联排、叠拼以及花园洋房，可以满足不同购房者的需求。
楼盘推荐及优惠
■保利·海上罗兰
项目地址：黄岛区滨海大道1399号。
现场优惠：团购高层最高5000元抵9万元，别墅最高10000元抵50万元。
■世茂诺沙湾
项目地址：黄岛区滨海大道以北，海西东十三路以西。
现场优惠：特惠房源现场独家优惠。
■优山美墅
项目地址：青岛市崂山区天水路2号。
现场优惠：4月25日之前，联排别墅10万元抵30万元，花园洋房2万元抵12万元。
投资盘 做个商铺小散户也不错
这次房交会上的投资型楼盘 ，大部分都是一些市内热门小区的商铺，还有一些市区内中心位置的公寓。
■保利·里院里
地址：市北区嘉定路与人民一路交会处。
现场优惠：买铺送家电，商铺最低9折。
■保利百合花园
地址：市北区大沙路与金沙路交会处。
现场优惠：最后18套旺铺钜惠9折，“0”元抢2000元购房券，更有万元家电买铺即送。
■台湾风情大街
地址：开发区长江东路187号。
现场优惠：部分商铺买一层送一层。
■万达集团青岛东方影都
地址：青岛市
西海岸滨海大道1777号
现场优惠：公寓按揭9.8折，全款9.5折；商铺按揭9.9折，全款9.8折。
■7080中心广场
地址：青岛市市北区延吉路万达北。
现场优惠：交2万元最高优惠20万元，惠上再送2000元/平方米豪华精装。
■海棠墅
地址：青岛开发区漓江西路48号。
现场优惠：海上英伦艺墅、花园洋房发售在即。
记者 付明实
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
