随着北京供地热点不断外移，楼市焦点也向五、六环转移，同时，北京
高端住宅也由传统的核心城区向五环外延伸。其中，北五环亚奥板块，借助两场体育盛事带来的优良市政设施和高端配套，迅速崛起为高端改善型板块，并聚集了一大批高端改善型项目。
亚奥板块升值潜力再凸显 目前 ，北五环区位价值不断升级 ，亚奥板块也因其成熟的生活氛围，吸引着越来越多改善型购房者关注。“不是房子大就叫改善，真正的改善应该能满足改善者一些内在需求。改善不仅是换个户型，至少还包含了社区、配套资源的升级 ，教育、商业配套资源，出行交通资源等。因此改善不仅是换套大房子，而是生活品质升级。”中国房地产业学会副会长陈国强说。
事实上，亚奥板块的各项配套设施也在逐步落地。地铁14号线东段有望于2014年底通车，贯穿南北交通的大动脉地铁17号线也将于年内开工。届时，亚奥地区将真正实现“两横七纵六地铁”的立体交通网。与此同时，亚奥板块拥有奥林匹克森林公园、北五环城市绿化资源带等绿色宜居资源，也是区域核心竞争力之一。
改善型产品成交量涨幅较大 据北京市房地产协会秘书长陈志介绍，2014年北京商品住宅市场1、2月份成交数据显示，扣除保障房和自住房，这两个月总价在200万元至400万元及400万元至800万元的纯商品房成交占比均同比增加了14%，幅度较大，而总价在200万元以下的普通商品房成交却同比下降了15%。这在很大程度上反映了这段时期市场改善型需求的集中释放。方王洋
相关链接 广州酝酿出台公积金贷款新政 近日记者从广州住房公积金管理中心了解到，广州公积金贷款酝酿新政策。4月10日前 ，《广州住房公积金个人住房贷款实施办法(征求意见稿)》(下简称《贷款办法》)正式征求公众意见。其中提出，广州本市户籍的，申请贷款时已连续缴存住房公积金24个月以上(含24个月)；非本市户籍的，申请时已连续缴存住房公积金36个月以上(含36个月)。
值得一提的是，此次规定了三种情况下不能使用公积金贷款 ，首次提出已使用过公积金贷款购房的，将不得再申请公积金贷款。现行政策是，使用公积金贷款购房后如果已还清，在符合条件的情况下，可以再次申请公积金贷款购房。田桂丹
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
