半岛网3月28日消息 记者今日从青岛市国土资源与房屋管理局了解到，目前青岛房地产市场整体运行平稳、健康。今年1-2月全市新建住房销售1.51万套，同比减少3.41%，与去年同期基本持平。
数据显示，2013年，青岛市新建住房销售达11.72万套，同比增长23.05%，已接近历史最高水平。2014年1-2月，全市新建住房销售1.51万套，同比减少3.41%，与去年同期基本持平，表明目前青岛房地产市场保持了健康发展态势。
国家统计局公布数据显示，2013年，青岛市商品住房价格涨幅为5.6%，在全国19个副省级以上城市中排名17位，在全国70个大中城市中排名40位。2014年1-2月 , 青岛商品住房价格涨幅为9.8%，在全国19个副省级以上城市中排名10位，在全国70个大中城市中排名21位。与同类城市相比，青岛市房价水平始终基本稳定。
为保证房地产市场的平稳健康发展，青岛市采取了以下措施：一是加大土地供应。近年来，青岛住宅用地供应充足，保证了住房建设有地可用。二是增加房源供应。青岛市在全国率先推行商品房预售计划管理，持续加大服务企业力度，加快开发企业的推盘和销售速度，实现了供销两旺。三是加快保障房建设。2013年，省政府下达青岛市保障性住房建设指标1.65万套，全市完成了1.81万套，超额完成，有效实现了“住有宜居”。四是增加中小户型房屋供应。去年全年，青岛市推向市场的新建住房八成以上为中小户型的普通商品住房，极大的满足了刚性需求。五是加大市场监管力度。为防止开发企业捂盘惜售，青岛市对开发企业违规预售行为“零容忍”，全程跟踪监管，明察暗访相结合，规范了市场交易秩序，让市民放心购房、安心交易。
下一步，青岛将继续做好房地产市场预期的引导和管理，积极支持市民的刚性住房需求，同时，不断加大保障性住房建设力度，今年计划开工各类保障性住房1.5万套，确保全市房地产市场平稳健康发展。
通讯员 刘金易 文/
游潇 [编辑: 董芳]
