信报房师傅继续为大家答疑解难，信报房师傅热线电话为80889980，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也可通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至a1099796424@126.com。山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
姜先生：我家是原四方区的。1982年我爸单位分了套单位住房，这不到60平方米的套二房子厕所、厨房、走廊两家共用。两家住了三十多年了。我想问一下，这样的房子怎么处理？
房师傅：本市解决“团结户”住房问题主要遵循居民自愿、市场运作的原则，“团结户”住房内的住户应在自愿的前提下，通过买卖住房使用权取得整套住房的使用权后，按房改政策购买现住房所有权，逐步解决“团结户”问题。
郑女士：我是即墨的，想在青岛市区买房，限购证明应在哪开？是即墨还是青岛？
房师傅：如购买的房子位于青岛市六区范围内，除市北区住房限购证明需到市房地产登记中心(巫峡路9号)出具外，其他各区均在本区内房地产登记中心办理。
吴先生：我买一套二手房，是拆迁返还的
限价商品房，请问我再买卖时，需要交
土地收益金吗？
房师傅：
拆迁安置的限价商品房，上市交易时不需缴纳土地收益金。记者 聂鹏
（来源：半岛网-城市信报）
