小区一共有14部
电梯，全都超期半年未检修，有的甚至开始“咬人”“关人”……4月11日，记者从市北区
雁山世纪小区了解到，由于春节前老物业忽然撂挑子，给居民生活带来诸多不便，居委会好不容易请来一家新物业公司，不料多数居民不买账，拒绝交纳电梯维护费和
物业费，年前刚修好的电梯，又要面临停摆的尴尬。
新物业遇尴尬不少业主拒交物业费 今年春节前几天，青岛山海韵物业公司因物业费未收齐，从雁山世纪小区撤离，但很多后续工作没做好，正因为如此，不少居民对物业失去了信心。“老物业公司说不干就不干了 ，我们交的那些物业费算怎么回事呢？”一位姓李的居民抱怨道。
4月11日，记者了解到，老物业公司走了之后，小区里的生活秩序一天不如一天，卫生无人清扫、垃圾成堆，电梯也无法运行，在市北区多部门介入协调后，电梯暂时恢复了一段时间。但是，小区3号楼的两个单元，各有一部电梯的变频器等部件被盗，而1台变频器的价格要13000元，社区拿不出这么多钱来，所以这两部电梯就停运了。
由于没有物业公司接手，闫家山社区暂时对雁山世纪小区进行托管，“半个月前，我们成立了新的业主委员会，目前在公示阶段，而且也聘请了新物业公司，暂时还没和业主签合同，只是代管理。”闫家山社区居委会闫书记无奈地说，此前他并没想到，新物业公司刚来，不少业主就开始拒交物业费和电梯维修费。
电梯接二连三闹悬仅三成业主交维修费 青岛海晟帆物业公司接手雁山世纪小区以来，物业主任卢宗强坦言，到 11日上午，只有30% 左右的业主交齐了电梯维修费和物业费。由于多部电梯出现故障，前几天小区陆续发生了多起事故，有时电梯门忽然夹住居民 ，有时忽然坠落，或电梯门打不开。新物业请来电梯维修公司的工作人员，才发现所有电梯都已经过了年检时间，“有的去年9月份就该年检了，有的是去年11月份，可因为没钱一直都没维护。”卢宗强说，现在小区所有的电梯都属于违规使用。
目前，雁山世纪小区共有4栋居民楼，8个单元，14部电梯，已经有好几部发生了故障。“必须把电梯停运了 ，不然太危险了 ，出了事谁能担得起？”卢宗强说，11日早上，5号楼的一部电梯罢工后，所有停运的电梯已达半数。
“物业公司现在是入不敷出，自己掏钱给工作人员发工资。最严重的是电梯维修费凑不齐，就没法维修，如果停运，势必给居民生活带来很多不便。”闫书记说，如果让电梯继续运行，会带来更多的安全隐患，现在已经发生好几起事故了 ，好在没造成大的危害，但谁都不能保证，今后电梯不会出大问题 ，“现在雁山世纪小区的当务之急就是赶快收齐维修费，排除电梯的安全隐患，先保障好住户的基本生活才行”。
如果明天再收不齐所有电梯都要停运 11日，记者采访中了解到，居民不愿意交电梯维护费用的原因大致有两个，一是不理解为什么要交费，再就是怕自己交费后，物业公司不负责任。“这个电梯才装了五年，怎么就超期了呢？”居民闫大爷对此非常不理解，在电梯维修人员的解释下，他终于明白，电梯每年都要年检和维护，这些都需要使用者交费。
“我们还没和新物业公司签合同，为什么急着让我们交费？”居民王大姐认为，大多数居民还不能确定新物业能干多久，“老物业公司收了钱，结果走了 ，新的物业接了这个烂摊子，肯定不好运行。”
当然，对于新来的物业，有些居民还是表示支持。5号楼的住户解维峰说，“我们作为住户，首先要保障物业公司能够基本运转，然后再谈以后的事情。”
“我们每个单元楼还保留了一部电梯，但不知道会不会忽然间罢工。”闫书记说，为了以防万一，他们将电梯维修人员请到了小区里，公告已经张贴很久，但居民的交费情况还是不理想，最晚到13日，如果还凑不够电梯维修费，电梯就只能全部停运了。
文/图 记者 朱薪雨
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
