市北区榉林山项目和四流南路143号项目正在调查论证中；
青钢原址用地性质规划为住宅和商服；
世园会结束后，北部园区将作为公园保留。23日下午，青岛市规划局副局长姜德志做客“网络问政”，就城市规划的相关问题与市民进行了交流。
榉林山片区拆迁时间未定 当天的访谈中，市民比较关心的还是危旧房改造问题。“市北区明霞路以东拆迁项目已公示多年，到底什么时候拆迁？”访谈中，一名市民问。
据了解，该市民所说的项目位于榉林山片区，是青岛市最大的危旧房改造项目，居民一直在翘首企盼项目拆迁。对此，姜德志表示，目前此处存在成套房屋与危旧房屋混杂的情况，市北区政府将分两期启动片区居民的征收工作，其中一期征收范围内居民的补偿方案已于去年11月份作出公示，目前正在进行入户评估。“在与居民沟通和入户评估的过程中，我们发现，成套房屋居民的改造意愿不强”姜德志表示，为了充分尊重居民的意愿，稳步推进项目改造，近期市北区政府计划再次征求居民意见，根据结果调整征收时间和计划。
问政中，还有市民对市北区四流南路143号筒子楼的拆迁比较关注。据了解，这里建于上世纪60年代，有300多户居民，平均每户面积不足20平方米，没有独立的卫生间和下水管道，楼体也很破旧。居民生活十分不方便。姜德志回复称，这里已列入危旧房改造计划，具体拆迁日期将由区政府结合改造计划、资金情况和入户摸底情况另行确定。
青钢原址将建住宅和商服 2013年，青岛钢厂将搬迁至董家口的消息公布，预计2015年年底,青钢搬迁全部完成。访谈中，有市民提问青钢搬迁后原址如何规划。
姜德志回复称，青岛市规划局已会同市搬迁办等部门，于2013年组织完成青钢所在区域的楼山北部区域规划。根据楼山北部区域规划，青钢原址地块规划用地性质为居住、商业、商务、学校、道路、绿地等。目前，
李沧区政府正在编制上述规划片区控制性详细规划，具体规划控制指标以最终批准的控规为准。
世园会结束后北部区域将作为公园保留 近年来，为了配合2014青岛世园会的举办，青岛市政府对李沧区的区域建设做了不少工作。世园会将于4月25日至10月25日举办，那么世园会结束后，该地将如何规划？对此，姜德志表示，世园会结束后，世园会园区北部区域将作为公园进行保留，至于园区南部用地的会后利用问题则尚在论证中，还未最终确定。
姜德志还表示，今后，李沧区交通商务区规划将以铁路青岛北客站为核心，建设具有区域辐射能力的交通商务区，重点发展交通商务、总部经济、居住、科技研发、旅游休闲以及物流产业等。 并通过论证搬迁沧口飞机场，释放用地空间，建设高端现代服务聚集区。目前，位于李沧西部区域的板桥坊、西流庄、晓翁村等因受现状机场净空限制及经济测算等原因，村庄改造条件尚未成熟。
文 江海峰 [编辑: 王好]
