如果你没有亲身经历，很难想象，别人是怎样实现不
啃老也能买房的“壮举”的。
故事一：3年攒出一套“小房”
讲述人：王先生(31岁，外企工作) 故事：王先生老家在烟台，来
青岛已经工作了近10年。“4年前，我和媳妇确立了恋爱关系，当时我就跟她说明白了，我们家经济条件一般，没钱给买房，不过可能她看好我这个人了，不在乎我有没有房，而且还跟我一起攒钱买房。”王先生说，他和媳妇虽然家庭条件都一般，但工作都可以，月薪基本都在 5000元左右，这在一般年轻人看来，已经是高薪，不过他们没有因此贪图玩乐，在工作之外，他们还投资开起了自己的网店，专门做母婴产品，如今做得也有声有色。“一晃三年过去，去年我们算了一下，有30万元左右的存款，就开始看房，最终选定了东李的一个楼盘，为了不增加负担，我们先买了一个60平方米左右的小房，贷款20多万元，这样也不会影响我们的生活质量，没啃老也买上房，是我们俩特别值得自豪的一件事。”
优劣：优点是不用借钱，全靠自己打拼；缺点，可不是谁都能那么幸运，找到一个愿意和自己打拼的人。
经验分享：王先生认为，他这种买房方式，除了两人要齐心协力，还必须建立在两人工作都稳定且收入不错的基础上。
故事二：非中心区买房出租，市区租房住
讲述人：李女士(33岁，事业单位) 故事：“刚结婚那会儿，我们都没什么钱，老公家是农村的，拿不出钱买房，还坚持不用我们家的钱，所以我们省吃俭用攒了4年多，才在李村买了套70多平方米的房子，不过那时候李村的房子便宜，贷款很少。”市民李女士在市南区一事业单位上班 ，丈夫也在市北区工作，因此李村的房子，从买了就没怎么住过。“装修好之后住了一年，每天都要早起坐公交车上班，后来孩子出生后，更不方便了，我们就决定把房子租出去，在市区租房住。”李女士说，这几年李村的房价涨得飞快，租金也跟着上去了，她们在市区租了套套二的房子很轻松，每个月不用补多少钱，但节省在上下班路上的时间却不少。
优劣：这种方式的优点是更容易实现，曲线救国，但劣势就是不能住自己的房子，心理上可能难以接受。
经验分享：李女士说，如果想用这种方法实现买房梦，就要看准时机早下手，另外，对一个区域的发展规划也要有了解，并不是所有郊区的房子都好出租。
故事三：给父母打借条，定期还款 讲述人：牛先生(31岁，个体经营) 故事：28岁结婚的时候，牛先生有一家自己的小工厂和20万元的存款。“生意运转都需要钱，所以20万元不能全拿来买房，我自己留了10万元，但剩的10万元显然也是买不起房子的。”牛先生说，妻子家家境比较好，当时提出可以“支援”他买房的钱，“我就给岳父岳母打了欠条，借了50万元，分期还。”牛先生说，有了60万元，又在银行贷了20多万元，他和妻子总算在市北区买了一个70多平方米的二手房，实现了“家”的梦想，由于这几年生意不错，每年他都能还给妻子父母近 10万元，这相对于还银行贷款来说，已经省了很多钱了。
优劣：这种方式的优点就是可以少借银行的钱，用亲朋好友的“免息”贷款，但缺点就是，中国的父母都不忍心让孩子还款，可能最后就不了了之了。
经验分享：牛先生说，向亲戚和父母借钱，时间不能拖得太久，所以一定要保证自己每年都能有比较高的收入才行，如果靠的是固定工资，而工资又不高，不建议用这种方法。
父母帮你是情分，不帮是本分 @ 小小：“刚需族”买房的背后，掏钱的都是爸爸妈妈，甚至是爷爷奶奶。如果爷爷奶奶爸爸妈妈有钱让你“啃”，又愿意让你“啃”，那无可厚非，但如果长辈不愿让子女“啃”或者条件达不到，那子女也不应该为难家长。
@FireFly：“啃老”买房的前提是，你拿父母的钱，不会影响到父母的生活质量，不会影响到以后养老等问题。否则的话，拿了父母的养老钱去买房，现在可能看不到危险的后果，等父母年纪大了各种病一出现，子女也会因此背上更沉重的负担
@ 牛姥姥：现在很多年轻人把啃老当成理所当然的事情，我一个老伙计的儿子，一回家就开始跟父母说房价又涨了，再不买房更难买，不买房媳妇不愿意等等，父母的钱不是想拿就拿，帮你是情分，不帮你也没错。专家建议
不啃老 ，先转变置业观念 根据北京某媒体的调查，八成80后要“啃老”才能买上房，越在大城市，这样的情况越多见。城市市区有限的房源和居高不下的房价，让很多父母也背上了沉重的负担。如何不啃老就买房，来听听专家的意见。
购房地段 ，跟着能力走 “年轻人买房，要根据自己的能力来，买自己有能力承受的房子，而且一定要有意识地挖自己的第一桶金。”青岛城市阳光置业有限公司董事长刘新伟说，现在来看可能不算好的地段和位置，未来可能会有很大的发展潜力。“比如地铁沿线、商圈周边、环境好的地方，一定要占一样，这样的房子日后都会升值，先买了过渡，等有了孩子，差不多这个地段的房价已经涨了，就可以再换更大的房子。”要根据积攒的首付款和还贷能力，来决定购房地段。
转变观念，租房未必不可逆转 “如果暂时买不起房，又不想啃老，那么可以先选择租房结婚过渡，也不是不可行。”新联康(中国)运营总监陈林对记者说，日子是靠自己过的，而幸福感只有自己才知道，如果因为买房，搞得一家老小都背上沉重的经济和精神负担，降低了生活质量，那就丧失了生活本来的意义。“年轻人可以适当地付出时间成本，等能力达到了再买房，而且一入手不一定一步到位非要买三居室，小两居或者小一居，都可以。”
本专题撰文/记者 付明实
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙孟臣]
