尽管已到5月传统的楼市旺季，然而
房价下跌、各地救市的新闻和楼市是否会崩盘的猜想不断，降价、急售、促销掌控了整个楼市的态势。疯狂的2013年，曾让购房者们见识了房价的突飞猛进，全年市区新建商品住宅价格指数同比上涨5.6% ，而2013年12月，新建商品住宅价格指数同比涨幅就高达10.5%左右，去年
青岛房价指数可谓经历了“十二连涨”。
然而，与去年房价疯狂的涨势不可同日而语的是，今年的房价可谓每况愈下。近日，国家统计局发布了70个大中城市住宅销售价格，从环比数据看，无论是新建商品住宅还是二手住宅，价格环比上涨的城市数量大幅减少。其中，青岛4月份新建商品住宅价格环比上涨仅0.1%，而二手住宅价格年内则首次环比下降，降幅为0.2%。
尽管，从数据表面上看降幅似乎并不大，但从去年的大涨到今年的“止涨”，这已是一个不小的跌幅。尤其是，曾傲居岛城房价巅峰地段的沿海一线的大宅，为加速成交，动辄就降数十万元，但成交难度依然较大。这些挂牌价明显下跌的房源，因成交率极低，所以并未过多地影响到成交价。而透过成交价表面看市场，我们会发现：这次，房价动真格了。
记者 王蕾
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
