7月7日，
崂山区区长杨鹏鸣、崂山区副区长赵镭做客行风在线，就问题产权等热点问题与市民进行交流。记者获悉，崂山区相关部门已梳理出问题产权项目34个，并成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组。目前，具备办证条件的项目共约17个，已形成解决方案的项目6个，约8100套。
办房产证难成投诉热点
市民吴女士是金地公寓的一名业主。“房产证十多年没给办。”7月7日，她在行风在线中反映。相关部门就此问题回应称，金地公寓用地一开始是旅游用地，开发商在销售时按照住宅用地违规出售，并在建设过程中加层加建，规划验收通不过。“目前，规划验收正在做，明确了旅游用地根据规划变更为商住用地。”相关部门负责人称。但该项目开发商存在一定的问题，“将利用各种有效行政手段让开发商尽到责任。”他说。
不仅这一个住宅项目，包括丽海馨苑、温哥华花园等在内的项目办证问题一直是投诉热点。记者在采访中了解到，因历史原因，个别居民小区在开发建设过程中，有的缺少建设、土地、规划等方面的手续，有的开发商与施工单位存在经济纠纷，有的无法为居民开具发票，致使小区交付后无法为居民办证，形成了问题产权。“崂山区建区头十年，建设开发强度高，但前期政策规范性相对滞后，遗留问题比较多。”杨鹏鸣坦言，区里对该项工作非常重视，并在2011年底成立了推进解决房屋产权登记发证历史遗留问题领导小组。
梳理出34个问题产权项目
据杨鹏鸣介绍，崂山区对居民办证问题实施分类研究、分批解决。而记者从崂山区房管局获悉，目前该区已经梳理出左岸风度、温哥华花园、金地公寓、金领世家等34个问题产权项目，涉及居民2万余户。截至目前共解决了温哥华花园、金领世家、文园花园、采菊苑等23个问题产权项目，涉及居民16000多户，其中已具备办证条件的居民约8000户。
23个项目中目前约 17个项目具备了办证条件(有的居民可以直接办证，有的需要个人手续再完善后才能办证)，约8000套，分别为：海龙山福、馨园、王哥庄街道宿舍楼、青岛二中宿舍楼、丽海馨苑、丽海花园部分经济适用房、中宇颐城B区、温哥华花园、淘金花园(建行部分)、左岸风度40-54号楼和西韩新苑7、11号楼，恒宇花园二期、金岭花园B区(其中6个楼座)、鲁信含章花园1、2号楼、金领世家、文园花园、采菊苑、翡翠花园改造工程项目。
还有已形成解决方案正在推进的项目(暂不具备办证条件，但已有解决方案的)共6个项目，约 8100套，分别为怡华园1号楼和 6号楼、王家麦岛村民楼、中宇颐城(安置区、商品房)、左岸风度(西韩新苑)、恒易慧心园、双福花园。
北姜路施工时间难定
除了房产证问题，还有不少市民反映小区内经营饭店的问题。如居民吕女士就反映某小区网点从科技用房改成了餐饮，导致小区卫生差等问题。“问题从5月份就开始反映，到现在还没有解决。”她说。市民何先生也反映亚麦花园存在小区开饭店的情况，很严重地影响了市民的生活并带来了安全隐患。“房屋改造问题也有高发态势。”杨鹏鸣说，“这个问题需要房管、工商、食药等多个部门联合。”
一位家住崂山石湾的市民反映崂山北姜路坑洼不平，尘土飞扬，修理进度非常缓慢，并询问原因。据崂山区政府副区长赵镭介绍，这条路修理缓慢的原因，一是地质情况，二是各种管线的交叉造成的。由于前期管线的搬迁方案一直没有确定，导致后期管线铺设受到影响。还因为有一些不同意拆迁的住户影响了进度。“主要难的还是拆迁，还有另一方面是技术上的问题。”杨鹏鸣说。而赵镭透露，目前正督促施工单位，施工时间表目前还确定不了。
记者 周晓荷
■相关新闻
辽阳东路新添购物中心
半岛都市报7月7日讯(记者 王爱科) 辽阳东路以北将新添一处购物中心，周边居民购物休闲新添好去处。6日，青岛市规划局公布了辽阳东路购物中心规划方案，该购物中心总建筑面积超过22万平方米，将吸引众多商家入驻。
根据青岛市规划局公布的规划方案，辽阳东路购物中心位于辽阳东路以北、深圳路以西区域，地块总用地面积为53392平方米，地上建筑面积为133332平方米，地下总建筑面积为91956平方米，该购物中心还将配建1407个停车位。整个项目布局采用集中式商场和分散式商业外街相结合，庞大的建筑体量，将吸引众多的商业巨头入驻。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
