居民担心交通更加拥堵 “浮山后这一片，居民非常密集，但相应的商业还没发展起来，下一步，‘
佳世客’开业、双峰建成，这个地方肯定能火起来。”房先生是四季景园的居民，他说十年前，他买房子的时候，房价在每平方米5000元左右，“1998年、1999年，浮山后几个小区刚建起来的时候，房子才刚每平方米一千多块钱，不到两千块。但是现在每平方米都在一万五千元以上了，当时没想到房价涨这么多，早知道就多留两套房子，现在早就升值了！”
但随着
浮山商贸区的逐步建成，令周边居民感到担忧的还有交通问题。“现在每天上下班时间听交通广播，浮山后这一片，银川西路、辽阳西路都已经是‘堵车大户’了。”私家车车主胡华忧心忡忡地说，他就住在浮山新区街道，很多业主都是白天去西部上班，晚上回来。“将来佳世客等商业项目建好了，肯定会拉动一大批客流和车流，虽然周围热闹了，我们市民也方便购物和生活，但到时候来回的交通拥堵问题可能也会更加严重。”
文/图 记者 朱薪雨
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丽馨苑居民办证还得再等等 半岛都市报7月8日讯(记者 王爱科) 由于不具备办证条件，项目还没有通过规划验收和建设工程的竣工验收，包括枣山家园和丽馨苑在内的两个项目还不具备办房产证的条件。8日下午，青岛市房地产登记(交易)中心副主任于凤树做了网络在线问政，就“房地产登记法律法规和登记程序”与广大网友进行交流。此外，青岛目前仍不具备房产信息异地查询条件，不动产统一登记平台正在紧张进行中。
当天的访谈中，办证难依旧是咨询热点。“我是广昌路10号丽馨苑的居民，入住3年多了，还没有办下房产证，孩子上学都受影响，请问什么时候能办理房产证？”一位网友问。据于凤树介绍，因丽馨苑项目尚未通过规划验收和建设工程竣工验收手续，尚不具备办理房产证条件。此外，李沧区的枣山家园项目因存在欠缴部分城市基础设施配套费、增建的沿街商业房屋未完善规划及建设手续等问题，暂未取得《建设工程竣工验收备案证》及《建设工程竣工规划验收合格证》，暂不具备办理房地产初始登记的条件，故购房人也无法办理《房地产权证》。
不动产统一登记方面，目前青岛已经实现了房屋和土地的统一登记，至于林地、海域使用权的统一登记，将根据上级部署开展工作。“按照住建部的统一部署，青岛作为全国40个大中城市列入全国个人住房信息系统首批联网试点城市，并于2012年实现了与住建部的联网工作，实现了青岛范围内个人住房信息实时上传至住建部。”于凤树说，但目前住建部尚未就联网后的查询应用制定具体办法，目前暂不能实现登记信息异地查询。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙孟臣]
