项目周边主干道人车罕至，难以找到成型的区域商业
交通探访
实距地铁站千余米 宣称步行只需五分钟 置业顾问在跟记者解说过程中还屡次提到正在修建的地铁线，“地铁建成以后，我们的项目周边将形成立体交通，多重公交线路和地铁线覆盖。步行5分钟即至M3号地铁河西站。”然而，根据实际探访，距离该项目最近的一个地铁站也有1000余米的距离，步行五分钟几乎不可能到达。
环境探访 稀缺亲水景观变臭水沟 项目旁河道散发刺鼻气味
此外，置业顾问介绍称，项目西侧为正在改造中的张村河滨河景观带，属于城市稀缺亲水景观资源。
然而在实地探访中，如今的张村河虽然经过多次治理，景观有所改善，但或许由于天气炎热等原因，依然有阵阵的异味从河渠内散发出来，而从主干道至项目必经的一处水系，已呈死水状态，散发出的气味让行人不得不捂鼻通过。
楼市低迷引发夸大宣传 购房更需多看少听 记者查阅相关规定发现，《房地产广告发布暂行规定》第十条有明文规定：房地产中表现项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，不得以所需时间来表示距离，而上述楼盘宣传中很明显已经违反了该项规定。
青岛市工商联房地产行业联盟秘书长龙江则认为，房地产市场的整体低迷，成为开发商在宣传时候夸大事实的重要原因。“在市场好的时候，供不应求，不做宣传都能卖清盘；而现在市场并不理想，所以这些楼盘把一些能吸引眼球的点都重新拿出来宣传造势，哪怕是很微小的利好都可以夸大。”
龙江还提醒广大购房者，开发商品牌参差不齐，不排除一些规模影响力不足的开发商，可能在市场低迷的时候采用夸大的手段来吸引眼球，招徕客户。“购房者在购房过程中，一定不要管他们说了什么，写了什么，一定要亲临项目现场，看开发商们做了什么。”
文/图 孙孟臣
[编辑: 王好]
