半岛网房产频道7月22日消息 6月初，国务院批复同意设立青岛
西海岸新区，西海岸楼市随之被业内看好。半岛网房产频道监测发现，经过新区设立至今一个多月的发酵期，西海岸
看房车已经成为青岛最火爆的线路爆满，甚至一座难求。商品住宅区域成交方面，凭借六月份以来的强劲势头，属
西海岸新区的黄岛区和胶南市，合力拿下了2014年上半年青岛成交面积的两成多，位列各区市之首。
西海岸新区一家热闹的售楼大厅
看房团：西海岸线路火爆 看房车一座难求 7月19日，位于西海岸新区的
保利海上罗兰售楼中心停车场内，同时停着3辆看房团的大巴车，每辆大巴皆是满员。其中一辆大巴车的司机商师傅告诉记者，他所在的公司经常租车给看房团，作为一名“资深”看房车司机，商师傅坦言，今年楼市不太景气，“发往市区的看房车有的仅有十几个人，冷冷清清的，再不复去年的热闹场景。”不过，不同于市区看房车惨淡，自从六月中旬开始，发往西海岸的看房车却非常火爆，“几乎车车爆满。”
在保利海上罗兰售楼中心，近50名参加半岛看房团的网友围在沙盘前听置业顾问讲解楼盘信息。半岛网看房团带队人员介绍，自从7月9日发出组织西海岸看房团的消息后，报名的人便络绎不绝，看房团人员名单确定以后，依然有不少人打电话报名，可谓一座难求。
“原来最火的看房路线是李沧和城阳线，西海岸新区设立后，最火的路线马上变成了新区路线。”半岛看房团的组织人员介绍，近来仍有不少市民拨打半岛看房团热线80889269、80889246进行咨询，而网站方面也已经在酝酿组织新一次的西海岸看房团线路。
看房市民：
改善群体看好西海岸置业 62岁的王女士近来断断续续参加了十多次看房活动，“最喜欢参加西海岸的看房团。”王女士表示，西海岸除了宜人的气候，最吸引她的则是其高性价比，“与市里的房子比起来，黄岛特别是老胶南的房子现在的房价算是低的。”王女士准备在西海岸新区购买一套改善性住房，她看中的是西海岸新区设立后，经济迅速发展将可能带动新区房价升值。
参加看房团的陈先生在临沂老家有两套房，准备在青岛再购置一套120平左右的房子，“新区设立后，我非常看好胶南的前景，打算在此购买一套大户型。”两三年前，陈先生便听说西海岸新区可能会设立，因一直没有正式文件，所以关于是否在老胶南置业，陈先生一直犹豫不决，如今政策落定，而且老胶南目前仍是非限购区，陈先生决定抓住时机迅速出手。
置业顾问：
新区设立前后楼市冰火两重天 对于新区成立对西海岸楼市影响感受最深的，还有这里各大项目的置业顾问。保利海上罗兰的置业顾问小刘告诉记者，现如今这种场面在新区成立前的一段时间内是不可想象的。“那时候一天也来不了几个人，每天最期待的就是快点有个人来看房。”
自从6月份西海岸新区设立后，看房的人数暴增，前来售楼中心咨询的市民络绎不绝，周末差不多要接待10多个大型看房团。聊起现状，小刘笑容满面，在新区设立如此利好的政策下，楼盘有信心在下半年交出一份满意的答卷。
统计数据：
新房成交西海岸新区屡夺魁 青岛网上房地产中心统计数据显示，在西海岸新区设立前的5月底和6月初，老胶南新房成交量一直处于低迷状态，5月31日成交6套，6月1日成交7套，6月2日成交2套，6月7日和8日零成交。而6月9日西海岸新区获批消息宣布当天，成交量突然发力达19套，6月10日后成交量更是维持在每天40套左右，之后西海岸楼市便一直高歌猛进。
另据来自克而瑞青岛机构统计数据显示，青岛2014年上半年商品住宅区域成交面积占比方面，属于西海岸新区的黄岛区和胶南市合力拿下23%的份额，在各区市中居首。
半岛网房产频道通过对青岛网上房地产的成交数据监测发现，七月份以来，西海岸表现抢眼。7月16日全市新房成交200套，老胶南以40套拔得头筹，再加上黄岛成交的17套，仅西海岸新区便占据当日新房成交总数的近三成；7月11日，青岛新房成交328套，西海岸新区就占了101套，是总数的近三成。7月9日，青岛新房成交321套，西海岸新区便卖了128套，占总数的三成多。
文/图 葛飞
[编辑: 王好]
