楼顶水泥有的已经被破坏，泥沙裸露
近日，家住市北区梦境江南顶楼的居民反映，住了4年多的房子，居然漏雨。多次反映后，开发商只给修了1号楼和2号楼，剩下的14栋楼就不管了。居民担心：开发商是不是考虑16栋楼都修了，费用太高，想拖过5年的保修期？
7月21日，根据市民方女士反映，记者来到
梦境江南小区，小区共有16栋楼，分两期建成，楼层高度普遍在 15层。记者来到3号楼的楼顶，楼顶水泥有的已破坏，呈现出支离破碎的样子，大片泥沙裸露了出来。方女士猜测，
漏水原因就是水泥层出了问题。
“一下雨，我家房顶就湿，有的地方直接往下滴水。”方女士说，房子建好也就4年时间，她担心房屋质量有缺陷。除了 3号楼，记者随机来到10号楼、12号楼楼顶，发现两处楼顶地面的状况，与3号楼的几乎一样，而且同样有漏水的问题。记者注意到，破坏较为严重的楼顶，那里均有居民日常活动的迹象，有的地方种上了菜，有的地方晾晒着衣服，有的地方甚至被圈起来养鸡。
事实上，早在去年，方女士等居民，将漏水问题反映给了开发商青岛鲁岳置业股份有限公司，有人也出面修了。“1个多月前，开发商就修了1号楼和2号楼，剩下的14栋楼到现在还没修。”方女士说。记者随后来到1号楼和2号楼，发现通往楼顶的通道已经被锁死了，其中2号楼的通道门上贴着一张“禁止人员进入”的说明，内容写明“顶楼漏雨严重，楼顶地面风化严重，禁不起踩压”。有顶楼住户告诉记者，修了距今已经有1个月，效果比较好。具体如何修的，大家伙儿都不知情。
没有修的顶楼，业主都有自己的担心：“1、2号楼楼层重新铺设，质量确实好，会不会是开发商觉得楼顶全部按照之前重新铺，处理费用太高，剩下的楼就不想修了？”方女士担心，楼顶防水有5年保修期，不排除开发商恶意拖延出保的可能。就在记者采访时，发现有不少业主在小区海伦物业处办理登记，反映自家的房屋漏水问题。物业工作人员告诉记者，开发商正在出面维修房屋出现的问题，业主有问题可以在这里登记，共有2个施工队在负责维修，年底前会全部处理完。
在 10号楼，记者看到有施工队拉了缆绳，维修外墙面，一名现场负责人告诉记者，他们是梦境江南的施工方，只是负责外墙面的漏水问题，至于楼顶，他们并不负责。记者通过物业，找到了一个开发商的电话，但是电话一直不通 。在网上查到的电话，要么是空号，要么提示打错了。
最终，记者将情况反映给了青岛市建管局，建管局的李主任介绍，目前已经接到不少梦境江南业主的投诉，建管局工作人员也一直深入小区现场负责处理。“有些问题，涉及房屋质量，开发商要负责，有些问题，则属于住户使用不当，按照规定，不属于开发商维修范围。我们一直在协调开发商进行处理。至于楼顶漏水，不排除屋顶安装太阳能等住户行为破坏了防水层的可能，这一点需要进一步核实。如果是开发商的问题，我们会联系开发商进行处理。”李主任说。
文/图 记者 丁一
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 朱贵涛]
