买房是每一对准婚族必经的第一道关口，考验着每个即将踏入婚姻大门的年轻人的心理防线。在哪儿买，买多大，谁出钱，写谁的名字—每一个问题，可能都会导致准婚族之间甚至是两个家庭间的一场大战。时代日新月异，唯有房子亘古不变。如今的年轻人，对结婚买房啥态度？一起来看记者的调查。
结婚买房的观念，与时代息息相关。上世纪80年代，单位分房的年代，结婚只是简单的情投意合，几乎没人考虑房子和面积的问题。到了本世纪初 ，住房商品化 ，结婚之后一起奋斗买房成了主流。最近10年，随着房价的不断攀升 ，女方对房子的要求也愈加苛刻，买了房才能结婚成了主流。本报随机调查了100对年龄在22岁到35岁之间的准婚族，收入在年薪4万～10万元之间，本地和外地的各50对，来看看如今的准婚族，是个啥心态？
调查一 先买房还是先结婚？——主流趋势未变 先买房还是先结婚，是即将结婚的男女都绕不开的话题。
调查：必须先买房占比82%。从数字来看，大部分年轻人，都认为应该先买房再结婚。特别是50对外地在青的准婚族，九成认为应该先在青岛安家。“现在如果没房，都不好意思让人给你介绍对象！”市民刘先生感慨地说。而女性则普遍认为，没房子没安全感。这与前几年的情况差不多，尤其是本地的准婚族们的观点占比略有升高。
调查：先结婚后买房占比18%。认为可以先结婚后买房的准婚族占比略下降。其中，有5对受访者认为，短期内凑钱买房，有10对受访者表示，可以和青岛的父母一起住，还有3对表示，可以先租房，等经济条件允许时再买房。
原因解析：房价居高不下，越拖越买不起，是很多人决定先买房再结婚的主要原因。女方家长更期望自己的孩子不用婚后再发愁买房问题，这些原因都导致先买房再结婚的比例攀升。
调查二 买房年龄变化——越来越年轻化 如今，
毕婚族毕房族频现，让人们不禁感慨，买房人群的年龄是越来越小了，实际情况如何，来看看调查结果。
调查：25岁以下占比38%、25岁以上占比35%、30岁以上占比27%(以男方年龄为准)。
变化：从数字上来看，表示想买房人群的年龄呈明显的年轻化趋势，打算25岁以内买房的人越来越多。
原因解析：市民陈先生说，他觉得买房是迟早的事，房价每年都在涨，如果现在不买，可能以后更买不起了。“结婚以后又要背上养孩子的负担，所以早点让自己背上房子的负担，能多一点压力和责任感。”
调查三 房产证署名问题——共同署名居多 以前，男性在房产归属权上有较强优势，但是，随着女性经济地位的提升，家庭房产在妻子名下的比例逐渐升高。数据显示，2007年，23.8%的家庭房产登记在妻子名下，而到了2011年，这一比例上升至32.5%。
调查：署男方名字占比28%，共同署名39%，署女方名字33%。
变化：与以前相比，房产证署女方名字的比例明显提高。
原因解析：房子署名问题一直是准婚族婚前纠结的一个问题，随着人们观念的变化和女方经济能力的不断提升，房子共同署名已成主流，很多男方用房产证将女方“俘获”。
调查四 买新房、二手房占比——交易税降二手房人气
买新房还是二手房结婚，这又是一个问题，有人觉得二手房地段成熟，有的人觉得新房物业更完善，那哪种观点是主流？
调查：支持买新房的占比65%、买二手房的占比35%。
变化：相比以前，买新房结婚的准婚族更多了，偏爱成熟二手房的年轻人越来越少。
原因解析：2010年以前，有地段成熟、带装修优势的二手房占比较大，限购系列政策出台后，未满5年税导致购买二手房成本增加，购二手房婚房比例也在下降。同时，近年来进入青岛的地产大鳄很多，开发的新盘对年轻人吸引力更大，也是一个原因。
调查五 首付款比例的变化———低首付占主流 贷款还是全款，是很多准婚族争执的另一个问题。
婚后毫无负担当然是好事，但如果条件不允许，很多年轻人已经乐于接受共同还贷的方式。
调查：首付三成的46% ，首付三成至五成的占33%，首付五成至九成的占11%，全款买房的占比10%。
变化：从趋势上来看，低首付成为了目前年轻人买房的主流，首付三到五成，成为了大多数买房者能接受的标准。
原因解析：贷款政策从紧 ，而且分期首付、低首付的营销方式不断出现，导致年轻人对低首付越来越青睐。
另外，越来越多年轻人，希望通过两个人的努力共同还款，这样能减轻因筹集首付款而给准婚族们带来的各方面压力。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
