平度市城市总体规划
高新技术产业片区
一、园区概况 青岛
同和高新技术产区是青岛市实施北部崛起战略的重要组成部分，位于平度市南部新城区，与平度市生态商务区及新行政中心连成一体，总体规划面积65KM2，其中建成区15 KM2。经过多年的发展，同和高新区已逐步培育形成了以新能源、新材料、高端装备制造、汽车配件、电子及现代商贸物流为鲜明特色的产业体系。拥有国内外各类企业400多家，其中规模以上企业100多家，年可实现总产值150多亿元，从业总人数达到7万人。
在大青岛北部崛起战略中，同和高新区被列为推进新型工业化的重点经济功能区，是山东省首批12个电子信息产业园之一，2012年被青岛市委、市政府认定为新能源材料产业集聚区及先进制造业功能区，成为青岛市首批新型工业化产业示范基地。
园区所在的同和街道，辖区总面积134.7平方公里，共有103个行政村，4个居委会，总人口10.7万人。曾先后获得首批全国小城镇建设示范镇、全国环境优美乡镇、全国千强镇、中国乡镇综合实力和投资潜力“双500强”等20余项国家和省部级荣誉称号，是第二批全国发展改革试点镇。
二、产业布局 今后一个时期，高新区将围绕加快建设平度实施新一轮发展战略的城市新区、青岛北部崛起板块的高新技术产业区和胶东半岛最大的商贸物流中心区的战略目标，重点培育发展新能源、新材料、高端装备制造等战略性新兴产业，提升发展汽车配件、电子等优势产业，配套发展商贸物流、总部经济等现代服务业，致力于特色“区中园”建设，着力构建“四园一中心”产业结构布局。
——新能源产业园，主要发展生物质能源、太阳能光热利用、地热能开发利用等产业领域。中科院青岛生物能源与过程研究所中试与产业化示范基地，承建青岛市生物能源与材料工程技术研究中心，目前已有包括与美国波音公司合作的能源微藻培育系统、秸秆生物天然气等在内的7个中试项目入驻，并依托中试成果建设中试产业集聚区。
——新材料产业园，主要研发高温合金材料、海洋科技新材料、石墨新材料等产业领域。青岛新力通工业有限责任公司由位居国内同行业前列的四家企业的核心技术人员组建而成，将在2016年上市，成为亚洲最大的高合材料生产基地。
——高端装备制造产业园，主要发展智能制造装备、页岩油气装备、石化冶炼装备、矿井安全装备等制造领域。2012年初，磐石生命科技16人矿井救生舱生活120小时真人实验通过测试，达到国际先进水平。
——韩国创新产业园，主要依托园区韩国汽车配件、电子两大优势产业，承接现有韩国企业扩容升级，引进新的韩国汽车配件、电子信息项目，同时承接新能源汽车等孵化器毕业项目实现规模化建设。
汽车配件产业是高新区成长最早的优势产业，2000年左右，随着北京现代的量产化，同和顺势引进了近百家韩系汽配企业，其中包括15家现代汽车一级配套企业，成为现代汽车在中国三大配套基地之一。
——胶东商贸物流中心，发挥海青铁路火车站的辐射和集聚效应，承接现代商贸、物流等城市商业综合体项目，着重推进香港豪德财富商贸物流城等大项目，初步拉起了胶东最大商贸物流中心的框架。
2014年，高新区将推动大同新能源装备科技、万得森工业机器人、道普新材料、乐璞能源新技术及豪德财富广场等重点项目23个，总投资达105亿元。
三、区位交通优势 园区位于山东半岛制造业基地中心地带，位于青岛市“1小时经济圈”内，通过陆路、空港、铁路、海路辐射到全国及世界各地。
（一）5条高速公路形成便利交通网。
青岛-银川高速穿越园区，设有平度站口；济南-青岛高速、潍坊-荣成高速、威海-内蒙古乌海高速、同江-三亚高速围绕周边，纵横交错，交通极为便利。
（二）两大空港形成便利空中航线
园区距离：
青岛流亭国际机场75公里，通过青岛-银川高速公路与园区连接，在园区设有出入口，到达机场约需50分钟。
新规划的胶东国际机场45公里，通过即将建设的平营高速与同和高新区连接，到达机场约需20分钟。
（三）两大海港形成便利海上航线
园区距离：
莱州港70公里，园区通过G18、G20高速公路与莱州港连接，到达时间约为60分钟。
青岛（海）港95公里，前湾港通过即将建设的平营高速、G22高速和同和高新区连接，到达时间约为75分钟。
（四）“四站合一”形成便利交通网
海青铁路北起德龙烟铁路海天站，向南接入胶济铁路线芝兰庄火车站，在同和设有平度站，2013年底建成通车。规划建设的青岛—平度城际轻轨站位于海青铁路平度站，与平度市汽车客运总站、平度市公交汽车总站紧密相连，形成“四站合一”的便利交通网。此外，规划建设的济青高铁和支线潍莱高铁取线平度。
四、设施配套优势 在平度市新一轮城市总体规划中，高新区与平度开发区、生态商务区融为一体，成为新城区板块的重要组成部分。近几年，高新区大规模实施基础设施建设工程，在整个规划区内构建起完善的道路交通网络，实现了配套设施的全覆盖，具备了承载大项目、大企业的条件和能力。
（一）基础设施完善。道路、供水、排水、电力、天然气、通讯以及教育、医疗、商住等配套设施完善。
建成区内已形成“七纵八横”道路交通网络，硬化率、绿化率、亮化率100%。
园区现有供电能力36万千瓦，电力充足，电源稳定；
园区接入平度市自来水管网，日供水能力10万吨，并建有一座污水处理厂，日处理污水6万吨；
由泰能集团、埃维集团投资建设的两套城市、工业燃气管网系统，供气能力达到12万立方米/日；
园区4×40吨机组供热站已建成，供热面积可达到180万平方米。
（二）现代服务业为园区发展提供高端服务
秀水苑、圆中方、东莱等星级酒店可提供餐饮、住宿、会务等商务活动需求。
秀月苑、上海花园、万科城等高档小区布局在园区周围，可提供专家公寓等高端服务。
平度人民医院系综合性二级甲等医院，拥有6万平方米
的门诊楼和住院楼，市中医院系综合性二级甲等中医医院，可提供完善的医疗服务。
园区及平度市区内设有中国银行、建设银行、农业银行、
农商银行、交通银行、民生银行、华夏银行、青岛商业银行等金融机构，能为企业提供资金流通、银行信贷、外汇业务、企业理财等完善的金融服务。
香港豪德集团投资40亿元开发的豪德财富商贸物流城项
目，按第六代市场标准规划建设集商贸物流、金融服务、餐饮娱乐、会展酒店等功能于一体的全业态、全智能高端商贸物流平台。
距离青岛云山高尔夫俱乐部15公里，青岛国际高尔夫球 80公里。
五、人力资源优势 平度市是全国基础教育先进市和职业教育先进市，全市有各类职业学校6所，每年向社会输送8000多名具备各种专业技能且实践能力较强的毕业生。其中德国汉斯·赛德尔基金会在中国设立的全国唯一的“双元制教育”，享有较高声誉；平度技工学校的“平度技工”教育品牌叫响全国，形成了门类齐全、配套合理、服务功能完善的职业教育体系。平度市每年接受大学毕业生6000余人，具有中等学历、受到职业培训的劳动力超过1.5万人，劳动力存量和近郊输出量在青岛市各市区中位居第一位，一般技术工人和操作工在本地即可完全解决。已落户内外资企业的中层管理关键岗位、骨干人员80%用工是平度当地人，素质高，事业心强，稳定性好。
六、税费及土地政策 行政事业性收费、税收及土地供应，采取“一事一议”、“一企一策”的办法，给予优惠政策。
七、“同和一家亲”服务保障 “同和一家亲”服务品牌已被国家工商总局获准注册，成为“青岛市服务名牌”。园区管委会实行考察、洽谈、签约、手续办理、建设全程“一条龙”服务，企业投产后经常性服务和全天候服务。
1、受投资者委托，园区管委会派专人代办立项审批、编写可研报告、合同、章程等报批材料，申领营业执照，代办税务登记、银行开户等手续。
2、项目开工建设阶段，园区建设部门负责提供土地征用、规划设计、场地勘察、工程招标管理、工程施工监督等服务，代办用地、用水、环保、消防等施工手续。
3、项目投产后，管委会负责为其协调解决各种对内、对外关系，并可根据企业要求，协助招收员工；提供教育、金融、司法、工商、税务、环保、医疗卫生等方面的服务，协助开展报关、海陆运输、出口核销、保税仓储等业务。
4、各部门对企业检查需提前向高新区管委会备案，经同意后方可进入厂区。
[编辑: 董芳]
