规划图纸上明明有门，小区建成后却没有留门。如今小区内
网点房想重新开张，十米宽的大门却成了难题。从2013年8月开始，市民李女士以每年100多万元的价格承租了小区内的一处商业网点房，却发现原本规划图纸上留下的大门已经被封死，如今想要再开却遭遇重重阻力。一方面城管执法部门要求他提供允许开门的相关证明，另一方面，小区居民也出于安全考虑反对重新开门。
规划图纸中有大门，咋不让开 8月14日 ，记者来到崂山区辽阳东路附近的
康城小区，在霄岭路上记者找到了这处小区内位于10号楼下的网点房，这是一个封闭小区，但是网点房前面原本是小区围墙的地方已经被打开，绿化带也已经硬化。
网点房的承租人李女士告诉记者，这处商业网点房在小区完工之后就已经建成，她从2013年8月开始，与开发商签订了承租合同，小区的规划图纸上行也明确地标明在霄岭路上有一个10米宽的大门，不过这处大门早就已经被封死，成为小区外的一段围墙。“我们租的时候开发商也给我们看了图纸，规划图纸上明确有介绍，只要我们自己把门打开就行，开发商也说开门的钱他们会出，所以我们才租了这个地方。”李女士告诉记者。但是后来事情的发展却不像她想的这么容易。
“我们当时有小区的规划图纸，就觉得只要按照规划图纸上标注的把门开开就行了，也没想太多。结果施工没多少时间就被城管叫停了，说是有人投诉我们私自改变小区布局，而且破坏绿地，给他们看了规划图纸，但是都怀疑我们的图纸是假的。”李女士有些无奈地说。为此，李女士又专门派人到了崂山区规划局，重新打印了一份康城小区的规划图，还专门盖了章。
记者也从规划图纸中看到，原本在小区内网点房前面的霄岭路上，确实规划了一个10米宽的大门，而在图纸右下方，盖着崂山区规划局的印章。而李女士也以为将规划图纸“验明正身”之后，就可以重新开始施工，但是事情却没有结束。
部分居民为了安全反对开门 就在今年的8月11日 ，在重新打印规划图纸之后，李女士也想再将大门打开，但是再度被城管执法队员制止。对此，记者也专门采访了崂山区城管执法局的工作人员。石老人中队的副中队长栾丕好告诉记者，一方面，如果想要对小区围墙做出调整，需要取得《建设工程规划许可证》，然后才能施工。而同时，他也告诉记者，除了相关证件等手续问题，小区居民的反对也是主要原因。
8月15日 ，在石老人中队办公室内，记者看到了一份联名信，名称就叫做《关于制止违法违建恢复小区规划原貌的请求》，而在联名信的最后，签了近百个名字，并且印着康城小区业主委员会的印章。“因为这本来就是个封闭小区，网点房前再开门之后，不光两侧能进入小区，而且从网点房内也可以直接进入10号楼，因为担心影响小区安全，所以小区业户对这个意见很大。”栾丕好副中队长解释说。
记者也注意到，联名信中指出，李女士“擅自将小区10号楼南侧围墙拆除，并且在10号楼两侧垒墙，并且破坏了围墙内外栽植的公共绿地，影响了小区居民的安全和工作生活”。而对此，李女士也跟记者说道。“我们如果打开门，网点房出租之后，确实会有小区外的人进出。但出于封闭小区的安全考虑，我们可以自己出钱将一侧重新设上围墙，另一侧设上打卡门，既可以方便小区居民进出，也能保证安全。”
商家很想找业主们谈谈 李女士告诉记者，在承租网点房之后，她的打算是在这里开设24小时便利店、早教中心等运营项目。“这处网点我们是去年8月3日租下来的，一年的租金就是100多万，加上各种其他费用平均每天3000多块钱，到现在都一直没能正常运营，我当然也着急。”李女士有些无奈地说。
8月14日她再次到规划局进行咨询，得知像她这种改动面积较小的情况不需要办理《建设工程规划许可证》，她也打算将这一情况向执法部门说明。
同时，李女士也专门派人每天在网点房项目附近驻扎，向小区居民解释网点房项目将来的用途以及他们将采取的维护小区安全的措施，希望可以消除小区居民的顾虑。目前已经有不少业主表示同意，李女士也希望能够和小区里持反对意见的居民坐下来交流，“有什么问题和诉求，我们可以一起坐下来谈谈 ，如果我们能解决的，我们一定尽力。”对于此事的进展，本报也将继续关注。文/图 记者 孙祥辉
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 王好]
