半岛网8月20日消息 在
房地产项目环评审批及管理过程中，由于个别建设单位和施工承包单位不按审批要求进行建设而引发的信访投诉成为环境信访工作的热点和难点，再加上房地产项目环评文件的编制质量不高，对审批机关无法起到有效的指导作用，对项目建设也缺乏监督制约作用。为此，青岛市环保局市北分局自2013年起试点房地产建设项目审批前置约谈机制，有效降低了环境信访量。
记者了解到，相较于传统的书面通知，试点房地产建设项目审批前置约谈机制，旨在对重点项目进行集体约见项目建设单位、施工承包单位及环评单位的相关负责人，就项目建设过程中的环保要求以及环评文件质量的审核情况向各方进行现场通报。通过约谈，一方面将项目建设过程的环保要求向项目建设单位、施工承包单位进行当面通报，进一步明确要求，通过加大其违法建设的成本，强化建设单位和施工单位的责任意识。另一方面，当面向建设单位和环评单位通报环评文件的审核情况，可以加大环评单位的工作压力，督促其提高其环评工作的质量和效率。
自2013年开始，青岛市环保局市北分局就房地产项目的管理作为一项重点工作，对房地产项目实施精细化管理，定期调度项目进展，加大监察及执法力度，约谈近20家房地产项目负责人。有效减少了群众的环境信访量，使得一批环境热点、难点问题得到了有效解决。为使集体约谈机制的作用发挥到实处，
市北环保分局还对建设施工环保承诺书进行了较大调整，在原有内容的基础上增加了“由建设单位负责督促各阶段施工方向环保部门进行施工申报”，“因扬尘、噪声或其他环境污染多次被居民投诉或行政处罚，违反了环保部门的相关规定，由建设单位承担项目竣工后无法通过环保验收的责任”的内容，强化了承诺书约束性，为房地产项目的日常监管提供了新的抓手，对房地产项目环境违法行为也将起到进一步的震慑作用。
通讯员 王诺 南辰晓 文
徐圆
[编辑: 王维峰]
