尽管
限购放开的前一周(8月4日～8月10日)，开发商的推盘热情大大提升，新建
商品住宅的成交量环比也有了一成多的增量，但上周，岛城新建商品房的供应量及成交量都出现了回落。
供应量 、成交量速降
上周(8月11日～8月17日)，岛城新房供应量及成交量双降。来自青岛克而瑞房价系统数据显示，上周岛城新建商品房供应977套，环比前一周2121套的供应量大幅减少了69.7%；上周，岛城商品房成交1665套，成交面积17.01万平方米，环比减少了27.86%。其中商品住宅成交1561套，环比减少26.51%。
均价小幅上涨
与前一周均价小幅下滑不同，进入8月第二周，岛城商品住宅均价出现了小幅上涨。上周，本市商品住宅成交均价为8234元/平方米，环比上涨了1.85%，成交金额为13.13亿元，环比下降23.01%。上周，由于商品住宅成交的项目高端项目成交比例略有提升，因此拉高了整体成交均价的小幅上涨。
城阳 、黄岛、即墨为区域三甲
前一周，李沧区打破市区无缘前三甲的僵局，冲入成交套数榜的第二名。而上周，则是城阳、黄岛新区和即墨冲入商品住宅成交区域三甲。城阳区上周成交396套，成交面积3.88万平方米，稳居区域排名第一；黄岛新区上周共计成交274套，成交面积2.62万平方米，区域排名第二。即墨位列区域成交榜的第三名，上周新建商品住宅成交199套，成交面积2.05万平方米。
记者 王蕾 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
