近日青岛
中韩贸易合作区在
黄岛新区正式启动，贸易便利化新合作、蓝色海洋经济健康发展、促进中韩两国旅游及商务往来便利化等规功能定位，让独享着国家级经济发展战略的
西海岸第九国家新区，开启国际化融合发展的大门，自此，西海岸将进入快速发展通道。自贸区的启动除了会促进服务贸易、工业生产、物流、旅游业的发展与消费水平的提高，首要影响就是带动区域的配套建设与商业地产发展。西海岸将成为山东半岛新一代的强消费宜居新城，土地价值不断翻番让商业地产发展获得较大的发展空间。目前很多开发商都意图抢抓中韩自贸区机遇，寻找西海岸“投资窗口”。
作为商业地产发展“先驱”，香港的商业地产项目一直走在国内外及亚洲地区的前沿，拥有着世界上最先进的购物中心规划思想和经营理念，引领着新型商业不断改革创新。近年来，香港成功商业运营模式不断被“复制”，成为许多内地购物中心的运营模板。作为西海岸新区首家港式乐享主题购物中心，
爱都汇不仅有着纯港资投资背景，还借鉴港式成功运营理念及选址原则，将打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、社交等多元化功能于一体的一站式港式乐享主题购物中心，填补岛城体验式商业的空白。据报道，黄岛年内将开建地铁城轨，将有5条轨道交通线路穿越黄岛新区，呈现出‘两横两纵一半环’的布局。国际化新城战略、轨道交通打造升级......让爱都汇港式购物中心迎来发展新契机。
遵循港式选址原则汇“流”成金 地铁商业引爆升值空间 香港的购物中心曾创造过租金全球最贵的记录，是什么让港式购物中心如此“烫手”呢？香港购物中心在开发建址前，一般都有十分精准的商圈核算。作为影响购物中心成功与否的首要因素就是选址，地段前景是关键。爱都汇购物中心正是遵循着香港购物中心选址四大原则：最短时间原则、区位易达性原则、聚集原则、接近购买力原则，位于黄岛新区核心商圈的黄金地段。项目周边集合了中高端商超、百货、社区、酒店等物业，也不乏医院、学校、公园等人气场所，汇集了强大的消费人群。
“地铁开到哪里、购物中心就发展到哪”的香港购物中心发展模式也引领着内地地铁商业的发展。“地铁未动、商业先行”已成为了商业地产发展的新法则。爱都汇购物中心不仅有着绝版的黄金地段，同时也扼守了交通“要塞”。爱都汇位于M1、M6黄金地铁线路的交汇处，地铁的开通将会给爱都汇传送源源不断客流量的同时，也将引爆周变商业物业巨幅增值。不仅如此，一桥一隧、长途汽车站及项目周边20多条公交线路的环伺，将会形成一个以爱都汇为中心的超快捷生活圈，让爱都汇汇“流”成金。
借鉴港式运营理念 多业态融合垂直分布混合经营 精准定位是购物中心将“人气”转化为商气的前提。港式购物中心成功的秘诀在于采用混业经营与分区经营并轨的方法。爱都汇购物中心借鉴香港购物中心业态模式，施行多种业态融合垂直分布，餐饮、儿童、零售、生活配套混搭组合经营。例如休闲餐饮业态，爱都汇时尚餐饮汇集了日韩料理、港澳台风味、西餐厅、东南亚美食等国内外的特色美食，让消费者实现在爱都汇内世界美食一站式品尝。爱都汇将休闲餐厅、主题餐厅、儿童餐饮实现不同楼层“无死角”布局，不论你在哪一层都能在购物、休闲之余满足自己的“舌尖”需求，形成餐饮瀑布效应，延长客户停留时间的同时增加购买机会。
