青岛上周新房成交2664套 限购松绑区域“井喷”(图)

2014-08-25 18:37   来源: 半岛网房产频道 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  半岛网房产频道8月25日消息 据半岛网房产频道统计,青岛上周(8月18日-8月24日)为限购松绑第三周,成交量和成交面积都出现明显上涨。新房共成交2664套(包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源),较前一周(8月11日至8月17日)的1920套上涨38.75%;成交总面积为261526.41㎡,较前一周的194615.56㎡上涨34.38%。区市成交方面,上周城阳现“小井喷”,新房成交788套,占全市成交量的近30%;黄岛新区的黄岛和胶南共成交629套,占全市成交量的23.61%。

  



  半岛网房产频道自青岛网上房地产统计,上周(8月18日-8月24日)青岛共成交新房2664套,成交总面积为261526.41㎡;住宅共成交2459套,成交面积为237873.74㎡。从日成交的情况来看,新房网签数量最高峰出现在8月20日(周三),销售数量为535套,销售面积为50030.7㎡;而当天的住宅网签量也是上周最高的,为507套,成交面积为46763.12㎡。上周七天时间,新房成交量低谷如约出现在8月24日(周日),虽说成交量最低,但也达到274套,成交面积为25030.72㎡;而当天的住宅成交也是最低的,成交量为261套,成交面积为24135.08㎡。

  



  分区域来看,上周新房成交量前三名分别为城阳区、胶南市和黄岛区。自8月1日起,青岛市对楼市限购政策进行了调整,其中,对城阳区和老黄岛区全面放开限购,这大大促进了这两个区域的成交。其中,城阳区上周便出现“小井喷”,7天共成交新房788套,占全市成交量的近30%,成交面积为63892.37㎡,占全市新房成交面积的24.43%,稳居冠军宝座;而其周住宅网签数为760套,也稳居全市第一位。胶南市上周新房成交317套,排在第二位,成交面积为29015.25㎡。黄岛区上周新房成交312套,成交面积为32396.3㎡。由可以计算出,由黄岛区和胶南市组成的黄岛新区,上周新房共计成交629套,占全市成交量的23.61%。

  

(图片来源于青岛网上房地产)

  从七日销售排行榜来看,城阳区两个项目排在前三名。其中,排在第一位的是佳兆业水岸新都,销售出88套新房;青岛国家广告文化产业园B地块阜城花园经适房项目售出52套,排在第三位;而跻身第二位的,是位于市南区的高端住宅项目——青岛华润中心悦府二期(地块二)8号楼,其起价2万元/平方米,吸引了不少改善型人群的抢购,一周劲销57套。

  文/图 江海峰

   [编辑: 王好]


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