2014年的楼市可谓是先抑后扬，经历过上半年的平淡之后，各大楼盘在下半年开始铆足劲向前冲。而不少楼盘在下半年市场利好的情况下，纷纷加推，从而吸引客户群。记者了解到 ，近年来，即墨
别墅市场佳作迭出，联排、叠拼、独栋等业态非常丰富 。同时，别墅的价格开始松动，不少别墅项目大推各种优惠，入住别墅不再是奢侈的梦想。
上千人排队等别墅开盘 记者了解到，经过这几年的发展，即墨的
蓝色硅谷板块别墅区成为岛城较为成熟的中央别墅区。当前蓝色硅谷各项建设加速推进，各种配套不断完善，别墅项目也随着新城的崛起，交通、医疗、学校、市政、商业等各方面的完备而进入快速提升期，具有不俗的发展潜力。随着众多地产大鳄的入驻，这一区域的别墅类别增多，购房者可以选到各种业态的别墅。
8月24日，三盛·国际海岸首期在万达艾美酒店以6.8折的抄底价惊爆开盘，记者在现场看到，开盘现场人气很足 ，上千人在排队等号买房。“在开盘之前，我们已经释放出首次开盘6.8折的优惠，抄底价格让很多观望的购房者出手购房。”三盛·国际海岸的营销总监告诉记者，“这其实也是限购政策松绑后，购房者的停止观望，开始出手购房的信号。预计，今年下半年的市场都会非常好。”
价格亲民，别墅梦不再远 记者在三盛·国际海岸开盘现场碰到了来自市北区的市民孙先生，他紧紧盯住现场电脑摇号，生怕错过自己的号码。“我在样板间开放的时候就选好了房源，现在特别怕自己选好的房源被抢走。”孙先生告诉记者，他在青岛崂山区上班，在即墨买一套别墅，离着工作的地方并不远。同时，还能改善自己的居住环境，终于圆了自己的别墅梦。
记者了解到，随着限购的松绑，市场前景良好，各大别墅项目也都将抓住机遇，推出相应的促销政策加快去化速度。
下半年别墅市场激战抢市场
据悉，每年的9、10月份是全年楼市成交的高峰期，也是楼市最热闹的时间段，很多开发商都会将产品放在这个月份销售。
“别墅项目一般具有比较高的品质、比较好的配套，因此受到很多中高端客户的青睐，现在别墅项目很多是经济型别墅，面积不是很大，因此，价格不是很高，中产阶级都能买得起。同时，购房者还可以拥有优越的自然环境和低密度生活环境。”温泉板块一家别墅项目的负责人告诉记者，受到政策的刺激 ，8月份即墨的别墅市场相对于上半年来说看房人群比较多，相信接下来的9、10月份肯定能够出现“金九银十”。即墨的别墅市场主要还是集中在温泉板块，预计，各楼盘将会出现激战场面，价格战还将继续。记者 贾晓宏
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
