半岛网房产频道9月1日消息 半岛网房产频道通过监测
青岛网上房地产统计数据发现,青岛上周(8月25日-8月31日)住宅共成交2630套,较前一周(8月18日至8月24日)的2459套上涨6.95%;总成交面积259857.06㎡,较前一周的237873.74㎡上涨9.24%。这是自8月起青岛限购部分松绑以来,新建住宅成交数据连续第二周上涨。区市成交方面,上周城阳持续了8月份以来的火热势头,新建住宅成交738套,领先于第二名的原四方区两倍还多。
据青岛市网上房地产统计显示,上周(8月25日-8月31日)青岛共成交新房2936套,成交总面积为288786.04㎡;住宅共成交2630套,成交面积为259857.06㎡。从单日成交的情况来看,新房网签数量最高峰出现在8月29日(周五),销售数量为509套,销售面积为49449.56㎡;单日住宅网签量最高同样出现在当天,成交433套,成交面积为42885.89㎡。上周
新房成交量低谷出现在8月25日(周一),当日新房成交348套,成交面积33353.62㎡;8月25日(周一)同样是住宅成交低谷,当日住宅成交302套,成交面积28812.39㎡。
与此前几周周末新房成交明显疲软不同,上周周六、周日,全市新房成交分别为394套和369套,成交面积均在30000㎡以上。
从各区市来看,上周新房成交量前三名分别为
城阳区、老黄岛区和原四方区;新建住宅成交前三名则是城阳区、原四方区、老黄岛区。自8月1日起,青岛市对楼市限购政策进行了调整,其中,对城阳区和老黄岛全面放开限购,这也极大的助推了这两个区域的成交。其中城阳区近来热的发烫,上周共成交新房782套,成交面积为69838.91㎡,继续独领风骚;而其周住宅网签数为738套,也稳居全市第一位。老黄岛区上周新房成交370套,排在第二位,成交面积为37874.94㎡;原四方区上周新房成交356套,成交面积为31833.35㎡。
(图片来自青岛市网上房地产)
从七日销售排行榜来看,排名前三的分别为万科城国际公园、青岛国家广告文化产业园B地块(阜城花园)经适房项目、金水·龙泽苑(东A区),其中上周万科城国际公园热卖134套成为四方区杀入区市成交前三的重要助推力量,而青岛国家广告文化产业园B地块的经适房项目也继续为城阳区的热卖添了一把火。
二手房成交方面,上周青岛市二手房一共网签530套,网签面积达49187.56㎡。其中8月27日(周三)二手房成交118套成为上周最高点,而8月31日周日仅成交23套落入低谷。
文 孙孟臣
[编辑: 王好]