半岛网房产频道9月1日消息 半岛网房产频道通过监测
青岛网上房地产统计数据发现，青岛上周（8月25日-8月31日）住宅共成交2630套，较前一周（8月18日至8月24日）的2459套上涨6.95%；总成交面积259857.06㎡，较前一周的237873.74㎡上涨9.24%。这是自8月起青岛限购部分松绑以来，新建住宅成交数据连续第二周上涨。区市成交方面，上周城阳持续了8月份以来的火热势头，新建住宅成交738套，领先于第二名的原四方区两倍还多。
据青岛市网上房地产统计显示，上周（8月25日-8月31日）青岛共成交新房2936套，成交总面积为288786.04㎡；住宅共成交2630套，成交面积为259857.06㎡。从单日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在8月29日（周五），销售数量为509套，销售面积为49449.56㎡；单日住宅网签量最高同样出现在当天，成交433套，成交面积为42885.89㎡。上周
新房成交量低谷出现在8月25日（周一），当日新房成交348套，成交面积33353.62㎡；8月25日（周一）同样是住宅成交低谷，当日住宅成交302套，成交面积28812.39㎡。
与此前几周周末新房成交明显疲软不同，上周周六、周日，全市新房成交分别为394套和369套，成交面积均在30000㎡以上。
从各区市来看，上周新房成交量前三名分别为
城阳区、老黄岛区和原四方区；新建住宅成交前三名则是城阳区、原四方区、老黄岛区。自8月1日起，青岛市对楼市限购政策进行了调整，其中，对城阳区和老黄岛全面放开限购，这也极大的助推了这两个区域的成交。其中城阳区近来热的发烫，上周共成交新房782套，成交面积为69838.91㎡，继续独领风骚；而其周住宅网签数为738套，也稳居全市第一位。老黄岛区上周新房成交370套，排在第二位，成交面积为37874.94㎡；原四方区上周新房成交356套，成交面积为31833.35㎡。
（图片来自青岛市网上房地产）
从七日销售排行榜来看，排名前三的分别为万科城国际公园、青岛国家广告文化产业园B地块（阜城花园）经适房项目、金水·龙泽苑（东A区），其中上周万科城国际公园热卖134套成为四方区杀入区市成交前三的重要助推力量，而青岛国家广告文化产业园B地块的经适房项目也继续为城阳区的热卖添了一把火。
二手房成交方面，上周青岛市二手房一共网签530套，网签面积达49187.56㎡。其中8月27日（周三）二手房成交118套成为上周最高点，而8月31日周日仅成交23套落入低谷。
文 孙孟臣
[编辑: 王好]
