半岛网房产频道9月5日讯 随着传统售楼旺季“金九银十”到来,开发商的销售花招也越发“凌乱”。近日,不少楼盘将博彩理念引入地产营销,通过微信等终端派送“
抢房彩票”,参与者只要在线支付2元,便有机会抽取价值数十万的房子一套。业内人士认为,在楼市不景气的情况下,这种电子营销方式可谓既赚了吆喝,又省下了大笔的宣传成本。但最终能否达到争客源、促成交的实际效果,还得静观其变。
现象:
青岛楼市现“抢房彩票” 最近,嘉凯城·时代城·翡翠公元面向全社会发出5万等份“时代城抢房码”,其通过微信发送的活动内容显示,参与民众只需花费12元,即有机会抽取价值60万元的翡翠公元房子。
半岛网房产频道记者进入关注“嘉凯城•时代城”微信公众账号,在账号的右下角有一个“12元购房按钮”,点击该按钮在线支付12元便可以获得“时代抢房码”。活动主办方称,该彩票后期抽奖会与福利彩票一样,运用科学、透明的线上抽取机制,并于10月25日当天开奖。
时代城·嘉凯城微信支付页面
嘉凯城•时代城置业顾问介绍,买彩票的经历大家都有,可是“买房彩票”在青岛却是第一次推出。此外,支付12元便可以获得利群商城12元电子购物券一张,以及2000元购房抵用券。“花12元获得等值电子购物券,同时还可以获得赢取一套房的机会,怎么想都很划算。”
调查:
“抢房彩票”被多家楼盘效仿 半岛网房产频道发现,“抢房彩票”的宣传方式吸引了不止一家开发商。世茂•公园美地项目也将于9月6日开推2元抢房活动,参与者通过微信支付2元,便有机会买到价值50万的别墅区高层一套,概率是二十五万分之一。其置业顾问介绍,参与者可以同时购买多份,以提高中奖概率,“只要购买,便会获得同等价值的利群电子券,即使不中奖也不亏本。”
世茂·公园美地2元抢房广告
另外,9月2日,证大大拇指深蓝公寓拿出4套公寓,推出“5元云租”活动,只要通过微信支付5元,便有机会获得指定公寓的一年使用权。10月9日到10月12日,每日开奖一套。
半岛网房产频道搜索发现,“抢房彩票”并非青岛独有,在长沙等地已经兴起,并有市民摘得大奖。
业内人士:
通过“抢房彩票”获取个人信息 开发商花小钱博大利 克而瑞高级分析师张斌认为,“抢房彩票”是一种创新营销方式,也是一种噱头,不可能成为一种主流。据其分析,在吸引眼球方面,“抢房彩票”不失为一种成功的营销,可以达到花费较小的成本吸引大批人注意的效果。“这种方式尤其容易受到衷新媒体的年轻刚需族关注,这批人关注微信参与后,楼盘也就获得了大量的有效联系方式。”张斌表示,这些数据的获得将成为日后开发商电话营销提供的有效资源,而且成本低廉,开发商可谓稳赚不赔。“如果有三五万人参加,这种效果就显现出来了。”
另外,宣传方式的创新和今年房产下行的市场环境也有关系,在销量不好时,开发商求变、创新,拉开宣传战争取客源。“因此模式刚在青岛兴起,其效果究竟如何、开发商能否兑现抽奖承诺,还得静观其变。”
文 葛飞
[编辑: 王好]