半岛网房产频道9月5日讯 随着传统售楼旺季“金九银十”到来，开发商的销售花招也越发“凌乱”。近日，不少楼盘将博彩理念引入地产营销，通过微信等终端派送“
抢房彩票”，参与者只要在线支付2元，便有机会抽取价值数十万的房子一套。业内人士认为，在楼市不景气的情况下，这种电子营销方式可谓既赚了吆喝，又省下了大笔的宣传成本。但最终能否达到争客源、促成交的实际效果，还得静观其变。
现象：
青岛楼市现“抢房彩票”
最近，嘉凯城·时代城·翡翠公元面向全社会发出5万等份“时代城抢房码”，其通过微信发送的活动内容显示，参与民众只需花费12元，即有机会抽取价值60万元的翡翠公元房子。
半岛网房产频道记者进入关注“嘉凯城•时代城”微信公众账号，在账号的右下角有一个“12元购房按钮”，点击该按钮在线支付12元便可以获得“时代抢房码”。活动主办方称，该彩票后期抽奖会与福利彩票一样，运用科学、透明的线上抽取机制，并于10月25日当天开奖。
时代城·嘉凯城微信支付页面
嘉凯城•时代城置业顾问介绍，买彩票的经历大家都有，可是“买房彩票”在青岛却是第一次推出。此外，支付12元便可以获得利群商城12元电子购物券一张，以及2000元购房抵用券。“花12元获得等值电子购物券，同时还可以获得赢取一套房的机会，怎么想都很划算。”
调查：
“抢房彩票”被多家楼盘效仿
半岛网房产频道发现，“抢房彩票”的宣传方式吸引了不止一家开发商。世茂•公园美地项目也将于9月6日开推2元抢房活动，参与者通过微信支付2元，便有机会买到价值50万的别墅区高层一套，概率是二十五万分之一。其置业顾问介绍，参与者可以同时购买多份，以提高中奖概率，“只要购买，便会获得同等价值的利群电子券，即使不中奖也不亏本。”
世茂·公园美地2元抢房广告
另外，9月2日，证大大拇指深蓝公寓拿出4套公寓，推出“5元云租”活动，只要通过微信支付5元，便有机会获得指定公寓的一年使用权。10月9日到10月12日，每日开奖一套。
半岛网房产频道搜索发现，“抢房彩票”并非青岛独有，在长沙等地已经兴起，并有市民摘得大奖。
业内人士：
通过“抢房彩票”获取个人信息 开发商花小钱博大利
克而瑞高级分析师张斌认为，“抢房彩票”是一种创新营销方式，也是一种噱头，不可能成为一种主流。据其分析，在吸引眼球方面，“抢房彩票”不失为一种成功的营销，可以达到花费较小的成本吸引大批人注意的效果。“这种方式尤其容易受到衷新媒体的年轻刚需族关注，这批人关注微信参与后，楼盘也就获得了大量的有效联系方式。”张斌表示，这些数据的获得将成为日后开发商电话营销提供的有效资源，而且成本低廉，开发商可谓稳赚不赔。“如果有三五万人参加，这种效果就显现出来了。”
另外，宣传方式的创新和今年房产下行的市场环境也有关系，在销量不好时，开发商求变、创新，拉开宣传战争取客源。“因此模式刚在青岛兴起，其效果究竟如何、开发商能否兑现抽奖承诺，还得静观其变。”
文 葛飞
[编辑: 王好]
