中荣大厦。
中荣大厦业委会主任周彤。
李振玉和张明德合影。
和功能相对单一的楼座相比，位于东海中路12号丙的中荣大厦里，既有很多常住在此的
居民，也有不少在此工作的小
白领。“别的居民楼里白天静悄悄，大家都去公司上班了，我们楼里是白天、晚上都热闹，上班族白天来上班，老百姓晚上出来乘凉唠嗑。”中荣大厦业委会主任周彤乐呵呵地说，“我们楼既很生活化 ，也很高大上！”近日，记者走进这个楼座，探访了其中的故事。
喜庆事 热心老板捐了新保安室 住在中荣大厦2单元的周彤是业主委员会主任，虽然去年9月她才刚上任，但说起为居民办的实事，那可真是一箩筐。“以前我们小区的保安室就是一个小破屋 ，外面下大雨 ，里面就下小雨 ，冬天特别冷。现在可好了，面积大了，屋里亮堂了 ，保安值班的时候也不会再被风吹被雨淋，他们工作起来也肯定会更卖力。”周彤说。
今年5月份，为了给小区装上一个新的保安室，周彤专门跑到了城阳。“但是在那儿做一个保安室太贵了，4平方米大小的小房子要花14000元。”周彤无奈作罢。经过多方联系，6月初，周彤终于联系上了一家公司的老板。“我把这事的原委给他讲了讲，人家老板一听，觉得这是回报社会、为大伙谋福利的好事，非常乐意帮忙，而且他看我到处奔波也很辛苦，便一口答应下来，要捐给我们小区一个新保安室。”周彤难掩激动的心情，忍不住笑出了声，“这个保安室面积7.5平方米呢，又大又明亮，这下保安可享福了。”
8月中旬一天，随着吊车移动的轰轰声，崭新的保安室被放在了小区门口。“工人们过来又是装电线又是平整路面，忙活了整整一上午，这位好心的老板也专门过来瞧了瞧，对我说‘哪儿装得不好，您直说’，我心里别提有多温暖了。”
感人事 经常照顾邻居老人 78岁老邻居家里漏水，多方联系楼上住户无果，她把这事记心头，托人要来电话；50多岁的小区门卫天天上夜班，她觉得在外不易，送完被子送月饼……住在这座楼的74岁老人郭秀贞，可是楼里出了名的热心肠，搬来6年，好友满院，是街坊邻居眼中善良的“老妈妈”。
84岁高龄的任女士跟儿子一起租住在小区里，今年5月，任女士的儿子要装修新家，没时间照顾她。有次任女士要出去买东西，但是年纪大了腿脚不方便，正巧碰上了要出门的郭秀贞。郭秀贞看老人家挺不容易，就搀着她进了超市，不仅一路陪伴让老人买上了称心的东西，还将老人小心翼翼护送回了家。后来任女士想理发，郭秀贞听说了，又来到老人家门口，“我陪您去理发，以后有什么事尽管开口，住得这么近，都是一家人”。看到自己母亲被照顾得这么周到，任女士的儿子非常感激，连连称赞郭秀贞人好。“老人家上了年纪，怕她摔着磕着。”郭秀贞说，都是举手之劳。
“郭阿姨心眼好，平时对我们也很照顾。”在小区工作了3年的门卫张先生一提起郭秀贞便赞不绝口，“老人家平时有什么好东西，经常拿来给我们。”郭秀贞告诉记者，张先生上白班，还有一位50多岁的李先生上夜班，“小李离家远，出门在外不容易，有时给他送床被子，中秋过节了就送点月饼。”就是这点点滴滴的恩惠，让两位门卫感受到了不一样的温馨。
涉外事 语言不通物业找来翻译 今年46岁的李振玉，是中荣大厦物业的负责人。记者来采访时，他正在维修漏水的水管。“前几天，有位居民找到我，说她家卫生间被水淹了，我赶紧去查看了下，判断应该是住在11楼的住户家里水管破了，破裂处很隐蔽，我看水一直从11楼渗到了9楼，居民家的墙壁都成了大花脸。”李振玉告诉记者，“但不巧的是，这户居民正好是位外籍人士，那几天刚刚回国了，今天才回来。”李振玉就立马找来了翻译，跟这个住户沟通，住户同意后，李振玉才开始着手维修。“前前后后忙活了2个多小时。”
除了给居民维修水管，李振玉还常常帮居民修手机、掏下水道、调解纠纷，只要他能干的，绝对不会推脱。“我们物业做工作讲究方法，会经常跟居民聊天，了解他们的难处，能帮的我们就帮。”当问到是否会收费时，李振玉哈哈一笑：“全免费！”
由于工作认真负责，不少居民都对小区物业竖起了大拇指。有时出差，居民就把自家钥匙放到物业那边，让他们帮忙浇浇花、喂喂鱼，照看一下家里。
苦恼事 午饭和交通有点头疼 既然中荣大厦是一座商住两用楼，除了居民，在大厦里面办公的人日子又是怎么过的呢？记者随机来到了2单元4楼的一家会计事务所。
据了解，这家企业自从2002年中荣大厦一竣工就搬了进来，员工也基本上都是老员工。获悉记者的来意后，已经在这家企业工作了12年的徐锋首先说：“这里的办公环境还是很好的，透过窗户可以看到大海，所以大家每天的心情也很不错。我们午休时间是两个小时，时间比较长，中午我们会一起打扑克，特别有意思。”
当然，有开心事，也有一些员工比较头疼的事情，大家纷纷反应中午吃饭和交通是两个最大的难题。坐在办公室最前排的原女士首先说：“这里吃饭很不方便，只有家家悦这一家超市，吃几天没问题，可是天天吃真是吃够了。”站在一旁的徐锋接着说，“以前我们也订过餐，可是试了几家，味道都不好，大家也就不订了。旁边的良友大酒店有一个阶段推出了价格比较低的工作餐，我们也去吃过几次。”
说起交通，大家的话明显多了起来。“开车上班最愁的就是找停车位，每天都要很早过来占车位，来晚了就没有了。”一位男士对记者说道。不过开车的只是少数，这家单位更多的是坐公交来上班的。原女士说：“这里公交车太少了，我每天都是坐车在远洋广场下车，然后走过来，基本上要走20分钟。”旁边的很多同事也随着原女士随声附和。都希望能多开几趟公交车，免得大家每天走路辛苦。
■背景资料 商住两用楼，功能很强大 位于东海中路12号丙的中荣大厦建于2002年，目前是集办公和住宅于一体的楼座。这座楼共15层，算上一楼的四个网点的话，总共有64户。别看规模不算大，中荣大厦却是独具特色。据物业工作人员张明德介绍，楼中有半数住户目前是公司办公室，其中包括国际物流公司、会计事务所、黄金投资公司、工程评估机构以及医药公司等。
张明德说，很多公司在青岛做得小有名气，“这栋楼可谓是庙小神仙大”。对于楼内众多的公司是否会干扰居民正常生活，张明德解释说，每家公司在中荣大厦营业前，物业都会先征求居民意见，并且让公司签合同保证不做扰民的活动，因此居民与公司做到了和睦相处。除此之外，中荣大厦有一个自己的地下车库，并且配有乒乓球班和少儿培训机构，显得别具一格。
我们的楼座我们的故事 楼座，是街道社区的一个基本单元，也是工作生活的一个重要场所；楼座，见证着社会发展，也记录着沧桑岁月；楼座里，有普通的居民 ，也有感人的故事……你对社区哪些楼座比较感兴趣？你所在的楼座有没有故事？本报《楼座》专栏将探访每一个有特色、有故事的楼座，也欢迎居民朋友与我们讲述有关楼座里的那些人和事。联系电话：18560605887，QQ：232188065，邮箱zhuhainews@126.com。
文/图 本报见习记者 李晨 刘欣 贾志伟 黄俊凯
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
