大部分违约金已经发放。
回顾:延迟交房没领到违约金 8月28日上午,洛阳路8号中冶·
文沁苑小区的业主向本报反映,该小区的交房时间约定为2013年12月31日前,然而一直等到2014年6月28日,该小区的房屋才陆续开始交接。按照合同,逾期不交房开发商应该按房价款日万分之二的比例支付违约金,该小区共有业主1313户,总的违约金数额超过了1000万元。本报采访后,中冶置业的负责人经过协商最终同意在9月30日全额支付违约金,如果不能按期支付,将按双倍赔偿。
进展:部分业主已拿到违约金 中冶置业的工作人员曾向记者表示,作为一家大型的国有房地产开发企业,公司方面都是按照规章制度做事,之所以出现延期交房也是因为施工过程中其他公司方面出现了问题,对于违约金一事,中冶置业已经决定按照约定支付,并同时向有关责任方追偿。
距离中冶置业约定的9月30日全额支付违约金的日期已经很近了,此事目前进展如何?据当时曾经前往中冶置业办公地点的业主王先生介绍,大概半个月前他们收到了开发商发来的短信,内容大致是让业主携带有效证件到开发商办公地点进行登记,并递交发放违约金的银行账户,“大概两三天前,我的银行账户里收到了7000多块钱违约金,有的业主收到了八九千块钱 ,这都是根据总房款来计算的。”
质疑:要领违约金先签“确认书” 不过在采访中有业主也告诉记者,此前因为开发商未能提供相应的证件,因此一部分业主没有选择收房。业主吕女士就是此前没有收房的一位业主,她告诉记者,9月15日在收到开发商发来的短信后,她到开发商的办公地点时得到的答复是“不收房就不能给钱”,也就是说如果不收房就不给登记发放违约金的信息,逼着她在9月15日收房,而此次发放的违约金,延期日期只计算到6月28日,对于晚收房的业主并没有其他补偿。
记者从一些渠道了解到,业主在领违约金之前必须要先签一份“确认书”,这份确认书中明确约定了,“本人收到上述违约金后,不再追究中冶公司因房屋延期交付所带来的任何违约及赔偿责任,并承诺该方案是房屋延期交付的一次性的、终局的处理结论。”目前一部分还未收房的业主因为拒绝签该确认书而没有拿到违约金。
中冶:违约金已发放1100余万元 针对此事,记者再次联系了中冶置业,该公司一位工作人员称,原本公司方面打算找一个周末的时间在文沁苑小区统一发放违约金,但最终考虑到数额太大,万一出现意外不好收场,最终改成往业主的银行帐户内打款。
据介绍,根据计算,此次需要发放的违约金近1200万元,前段时间公司方面在对各业主的信息统计之后,已经从19日前后开始往这些账户中打款,截至目前已经发放违约金1100余万元,“还有大约100位业主因为提供的银行账户信息存在问题,打款被退回,目前我们正在联系这些业主,争取尽快将这些钱发放到业主那里。” 文/图 记者 林刚
(来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 李敏娜]