地下换热站因为噪音振动太大无法使用，地上临时换热站又迟迟建不起来，眼瞅着又到了供暖季，已经入住金华路
鸿海佳园小区两年的业主们越来越着急。10月8日记者采访获悉，在市北区政府相关部门协调下，青岛市供热办、供热单位和开发商协商确定在小区5号楼西侧，建一座临时换热站。目前，供热机组已经到位并进行了初步组装，只待小区开发商推进综合验收工作后就可开建临时换热站。10月9日，开发商一位王姓负责人称，他们正在准备材料计划10月10日去申报验收手续，等验收合格办下
房产证就立即开建临时换热站，给小区业主们供暖。
入住两年还未供暖
“ 小区都交房第二个冬天了，可供暖还迟迟不能解决，原因是小区的换热站在地下，供热公司要求必须在地上才行……今年的冬天可怎么办？”眼看着天气一天天转凉，家住金华路鸿海佳园小区的于女士和邻居们心情一天比一天着急，因为换热站的问题，小区供暖迟迟解决不了，业主们纷纷在微博上求助。“我们小区从2012年冬天就入住了，去年冬天的时候因为入住率不够没有供暖，大家也无话可说，但今年入住率都超过90%了，还是盼不来供暖。”于女士郁闷地说。
于女士告诉记者，鸿海佳园小区是商品房和经济适用房混合的小区，当初小区建设规划就是个双气小区，交房时在2号楼地下停车库已经建好了换热站，但泰能热电说换热站建在地下不安全拒绝供暖，除非在地面上重建一个换热站。记者查询了解到，泰能热电这种要求并非无据可循，2012年青岛市政公用局出台了相关政策，为保证居民安全和减少噪音污染，新建小区不允许再建设地下换热站。
但是对于换地方建换热站，小区居民却难以达成一致。“但如果换地方建换热站，就可能影响我们办房产证。当初小区交房的时候并没有通过整体验收，如果再建新的换热站，就会跟小区规划的图纸不相符，要是因为这个办不下房产证，我们就更亏大了。”小区居民们担心地说。
记者联系到小区物业公司，工作人员称，9月中旬他们曾向小区全体业主发布了《关于小区新建换热站的公示》，但在公示期10天结束后，“算上签字和没签字的，才收回了一半左右的公示书。对于这件事我们物业没有决定权，只能尽量帮业主协调，但具体下一步进展我们还要等泰能热电和开发商的通知。”该工作人员说。
先办房产证，再考虑供暖
记者从青岛热电能源集团了解到，由于地下换热站的压缩机等设备运转时产生很大的噪音和震动，十分影响居民生活，因此该小区地下车库中的换热站无法使用。今年8月底，在市北区政府相关部门协调下，青岛市供热办、泰能热电和开发商协商确定在小区5号楼西侧，建一座约200平方米的临时换热站。目前，供热机组已经到位并进行了初步组装，只待小区开发商积极推进综合验收工作后就可开建临时换热站。新的换热站什么时候能建好？是否真的会影响到小区居民的房产证？
9日，记者联系上了青岛红海房地产开发有限公司该项目的负责人王经理，他告诉记者，这一段时间来，他们一直在积极处理小区的供暖问题，“ 小区当初规划时换热站在地下是通过审批的，建好后被告知不符合新小区供暖条件，只好另想办法。”王经理说，因为小区整体还没通过验收，给解决小区供暖问题带来了额外的困难，“ 如果先在小区建好临时换热站，就会改变小区原本的规划，验收就通过不了，影响业主们的房产证办理。若先解决今年供暖，等明年再拆除临时换热站，这样不仅会延长房产证办理时间，还会多出一笔不小的铺设更换水电线路的费用，这笔费用谁来出？”王经理说，目前，他们正在积极准备材料，计划10月10日就去申报验收手续，“ 争取在十天内就通过小区验收，然后给居民办下房产证。等这些工作结束后，再建一个临时的换热站，给小区居民实现供暖。”王经理称。
文/图 记者 徐杰
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 王好]
