本报《日照新闻》8月19日曾报道《电梯“罢工”，有家难回租房住》，反映了菏泽路海德明庭小区两部电梯停运的问题。时隔3个月，记者11月20日再次来到该小区，据小区居民介绍，2号楼1单元正在装
新电梯，预计11月25日完成安装，12月开始使用。1号楼3单元的电梯虽然停运较早，但更换问题仍旧是个“老大难”。物业工作人员告知记者，现在该楼只有一户业主没给回复，其他的都同意了，他们正在申请房屋维修基金。
安装新电梯，分摊30.8元/㎡
20日上午，记者来到小区2号楼1单元，两名工作人员正忙着安装新电梯。据了解，新电梯安装工作从11月15日开始，预计11月25日安装完成，12月份就能用了。“安好门再走线，之后就好说了，光剩下些零活，等着报检、验收合格之后，就能用了。”安装工小臧介绍说。
记者看到，在单元楼的防盗门上贴着两张告示，其中一份为《维修和更换、改造方案》，上面写着：维修基金余额239649.31元，工程预算10万元，涉及用户20户，业主分摊费用30.838元/㎡ 。据了解，小区于2006年5月竣工，已超过保修期，这次更换新电梯申请使用的房屋维修资金，业主分摊费用的时候，按面积计算。
据安装工小臧介绍，如果电梯光修一下是花不了这么多钱的。但是这部电梯曳引机皮带脱落、引机钢丝绳脱离曳引机绳槽、引机钢丝磨损严重、有断丝，曳引机轴承磨损等，老化、破损的问题，不换的话存在安全隐患。“维修基金不用也是在那里放着，把电梯修好了才是最要紧的。”业主委员会成员柴秀梅说。
过程繁琐，终于看到盼头
“每天下楼我都去看看装得怎么样了，说是本月25日能完工，心里总算有盼头了。”住在12层的安霞说，电梯从7月12日停运到现在已经4个多月了，他们申请维修基金、成立业主委员会、业主签字、找电梯公司等，按照程序一步一步走下来，脾气早都磨没了，他们都快成半个专家了。“光签字就签了一个礼拜，好在我们心齐，还算比较顺利。”业主委员会成员柴秀梅露出了欣慰的笑容。
据悉，2号楼1单元总共有24户居民 ，需要使用电梯的是3楼到 12楼的住户。这20个家庭里，每家最少有一个孩子，小的两三岁，大的十六七岁，都处在上学的年纪。“我家住在10楼，天天爬楼要了命了，去趟超市东西都不敢买多了。”居民刘加荣说，家里有3岁的孩子和60多岁的老人，成天闷在家里，一个周都不出门。
眼看着电梯安装工程接近尾声，市民们的怨气也消了不少，体谅到物业人员的不易。对现在安装的进度和工程质量市民们都比较满意。“眼瞅着就快用上新电梯了，多亏了物业在里面协调。”住在6楼的朱先娟竖起了大拇指。
另一部就差1户业主点头
市民们介绍，1号楼3单元总共有24户，需要有2/3以上的业主同意，也就是16户业主亲笔签字才具备申请维修基金的条件。1楼和2楼的住户不用电梯，那就剩下20户了，但是这栋楼有一半以上是租出去的，房东很少露面，还有3户业主是外地的，所以联系起来有难度。好在市民路女士是个热心人，主动承担起联系业主签字的工作。她介绍说，现在只有1户业主没给她回复，其余的19户都同意了。“签字的有七八户了，差不多有一半了。”路女士说。
说到申请房屋维修基金的签字环节，物业工作人员摇着头说“我们是没办法了，让居民们自己弄吧。”据了解，单元楼里的电梯6月29日停运，最先确立的方案是修缮电梯，到 8月中旬的时候，已有14户业主同意。但后来居民们担心不安全，就要求更换新电梯，如此一来 ，之前的工作就“打折”了。为了节约时间，在组织业主签字的同时，路女士已经带着业主们筛选电梯品牌，预算费用了。但是什么时候能把新电梯换上谁也说不准。记者 陈平平
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
