位于老城区的一商业地产开盘，吸引众多人选购。
商业街生活圈，位于
莱西老城区，聚集着大量的城市人口；紧邻月湖畔，作为老城区的商业中心，是人们闲暇之余最愿去的地方；多条主干道穿行于此，周边配套完善；这里人流量大，无论是休闲娱乐还是出行，商业街生活圈都是莱西发展最成熟的区域。近年来，伴随着莱西城区的规划发展，北部新区蓬勃发展之时，莱西老城区也是抓住发展机遇，各房地产商的纷纷注入，为商业街在内的老城区发展注入新活力。
老城区显新活力，地产商纷落户
近几年，在全国范围内，各种商业地产“遍地开花”。2014年就房地产市场而言，看似“不温不火”。然而，一些商业地产的落户，让众多房企走商业化的战略，逐步凸显出来。
在莱西，细心的市民可能会发现，商业地产也逐步发展起来。其中，不得不说到老城区，几年间，各地产商的纷纷落户，让这里高楼林立。同时，看似城市中心北移的情况下，但顺应时代的商业地产项目应运而生，纷纷入驻老城区之时也将给老城区发展注入新活力。
商业街生活圈，娱乐休闲好去处
“逛街吃饭就到商业街。”在莱西流传着这样一句话。
的确，位于老城区的商业街生活圈，这里人流量大，无论是娱乐还是休闲，它都是莱西商业发展最为成熟的区域。
李先生作为地道的莱西人，每当买衣服吃饭时，都会首选商业街。可是近几年，随着生活水平的提高，商业街生活圈在原有基础上，很多时候已经无法满足自己物质生活的要求。
像李先生这样的市民不在少数。如今的老城区商业发展速度相对缓慢，
商圈内商家很多，但上档次的不多，所卖商品也有限，虽说可以满足日常需求，在想提升物质生活水平上，他们更愿去青岛、城阳和即墨等地。
未来，这一状况可能得到极大的改善 。这就不得不提到在建的缤纷五洲项目。
作为商业街生活圈内的城市综合体项目，包括莱西首座漫游式购物中心 、coco时尚公寓、高尚住宅、写字楼等，集餐饮、娱乐、购物、星级酒店、院线等多种业态于一体。项目地处莱西市商业金融中心 ，建成开业后必将成为莱西商业的新标杆，也将推动整个莱西商业街的新发展。
商圈升级换代势在必行
城市的发展，离不开商圈的升级换代。
2014年据相关数据显示，全国多处商业地产项目成交量呈上升趋势，体现出旺盛的市场需求。商业地产的发展前景，让地产商纷纷涉足，这也让投资者看到了希望。
就拿今年11月底开盘的缤纷五洲项目为例，从开建以来就被受投资者的关注。在产品品质得到认可的同时，在其开盘当天，就有客户一口气购入了7套商铺。
其实，作为一个发展中的城市，2015年世休会的举办加上青荣城际铁路的开通，莱西也将迎来新的发展机遇，作为经济发展的前提，莱西商圈的升级换代势在必行。
缤纷五洲的项目负责人表示，老城区商业发展承载着太多的需求，其餐饮休闲娱乐实现升级，让更多的人在家门口就能享受到不同档次的商圈服务。 文/图 记者 张强
（来源：半岛网-半岛都市报）
