半岛网房产频道12月1日消息 随着央行宣布下调贷款基准利率，11最后一周（11月24日-11月30日）青岛新房成交量稳中有增。据半岛网房产频道统计，上周青岛新房（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源）成交2644套，较前一周（11月10日—11月16日）的2495套增加2套；成交总面积为287701.94㎡，较前一周的260136.41㎡增长10.60%。区市成交方面，
西海岸新区成交728套，依然稳坐冠军宝座；城阳区和李沧区分列二、三位。
半岛网房产频道自青岛网上房地产统计，上周青岛共成交新房2644套，成交总面积为287701.94㎡；住宅共成交2298套，成交面积为248354.61㎡。从日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在11月28日（周四），销售数量为484套，销售面积为50332.92㎡；上周住宅网签量高峰也出现在这一天，为405套，成交面积为42912.96㎡。上周七天时间，新房成交量低谷出现在11月25日（周二），成交量为342套，成交面积为34658.9㎡；而当天的住宅成交也是最低的，仅为305套，成交面积为32226.48㎡。
半岛网房产频道注意到，在央行宣布自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率后，青岛上周的楼市成交稳中有升。
分区域来看，上周新房成交量前三名分别为西海岸新区、城阳区和李沧区。自10月份以来，西海岸新区的成交量一直遥遥领先，上周更是一举成交728套新房，成交面积为69112.29㎡，而其周住宅网签数为603套，也稳居全市第一位。供需两旺的城阳区也继续保持近期以来的高成交量，以398套的新房网签量排在第二位，成交面积为42054.06㎡；另外，刚需房集聚的李沧区上周现成交小高峰，以375套的新房网签量跻身第三位，成交面积为38176.37㎡，而其中住宅成交量达到372套，可见该区域住宅市场的绝对实力。
据青岛网上房地产统计，从七日销售排行榜来看，位于城阳区的“青岛
碧桂园地块一”项目成交110套，居首位；而位于西海岸新区隐珠街道的“大卢家疃”项目，成功售出84套，排在第二位；另外，位于李沧区的保利茉莉公馆，成交67套，居第三位，同处李沧区的越秀星汇蓝湾以1套之差，排在第四位。另外，本土房企银盛泰位于西海岸新区的两个项目——书香泮城和星河城上周成交情况都不错，分列第五、第七位，而李沧区的时代城翡翠公元也以58套的成绩，排在第六位。
文/图 江海峰
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