半岛网房产频道12月2日消息 近日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，城阳区两幅土地将入市交易。公告显示，两幅地块分别位于城阳区
长城路东侧，以及荟城路东侧、瑞阳路南侧，起拍价分别为1966元/㎡、1282元/㎡。均将同时划拨部分土地用于配建公共租赁住房。据了解，两幅地块临近城阳中心区，配套设施齐全、居住环境成熟。
地块信息：
两幅地块起拍总价近2亿元 均配建公租房 出让地块信息(来自青岛市国土局网站)
公告显示，城阳区城阳街道后田社区，荟城路东侧、瑞阳路南侧地块（简称地块一），编号QDCYP-2014-14-1，土地面积是51273㎡，其中出让土地面积49555.35㎡，划拨土地面积1717.65㎡。规划建筑面积共计85961.75㎡。出让部分地块容积率大于1.0、小于或等于1.7，建筑密度小于或等于35%，绿地率大于或等于30%，拍卖起始价1282元/㎡，总价约1.08亿元，竞买保证金是2200万元。出让土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。划拨土地部分规划49套公租房，规划建筑面积是2920㎡。
长城路东侧地块基本信息
另一幅地位于城阳区长城路东侧（简称地块二），编号QDCYP-2014-13-1，土地面积是23104㎡，其中出让22099㎡，划拨1005㎡。规划建筑面积共计50828.8㎡。出让部分地块起拍价是1966元/㎡，总价超过9500万元。规划指标要求，容积率大于1.0、小于或等于2.2，建筑密度小于或等于25%，绿地率大于或等于30%。另外，划拨土地部分规划37套公租房，规划建筑面积是2211.05㎡。
红色区域为地块一大致位置
地块分析：
临近城阳中心区 生活配套齐全 据了解，地块一属于正阳路板块，临近城阳中心区，从地块驾车前往城阳区政府仅需十几分钟。出让地块附近有海都花园、都霖美景、怡源居小区等多个楼盘。配套方面，板块内有田村小学、贝贝熊亲子园、美琪幼儿园以及利客来超市等，交通方便、生活配套设施齐全，属于成熟社区。根据房价点评网给出的参考价，目前正阳路板块二手房均价接近7000元/平。
地块二位于城阳区主干道长城路，地段优势明显，前往城阳人民医院、城阳世纪公园、宝龙城市广场等城阳区核心配套区域都十分方便，其周边个别新房单价已经近万。
据公告，地块一拍卖将于12月25日上午9：00整在城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅举行，出让采取增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。地块二拍卖将于12月24日上午9：00整在城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅举行。
文 葛飞
[编辑: 王好]
