57岁的付宗间（中）用流利的英语向迪拜客户推销自己的抛晶砖。
青岛商人在龙城销售装修材料的柜台 ，雇佣印度人当店员。
“‘北漂’不如‘迪漂’，在迪拜卖小饰品一年净赚170万人民币。”近日这样一则消息再次点燃了国内创业者的激情，迪拜真的遍地是黄金只待你去捡吗？记者联系上在阿联酋的几位山东老乡，听他们讲述了迪拜
淘金经历：在10多年前的初创阶段，暴利销售和垄断经营确实成就了一批富豪，但如今创业成本和生活成本飙升，让小资金成就大梦想的可能变得越来越难。阿联酋山东商会会长曲岩表示，迪拜只是一个平常的创业选项。
【成功者】付宗间卖瓷砖赶上好时候 迪拜时间12月6日上午10时（比北京时间晚4个小时），记者联系到57岁的青岛农民付宗间，他目前在迪拜有7家直营店，2014年总营收大约2000万迪拉姆（1阿联酋迪拉姆=1.6742元人民币），但这已经是在连续两年业绩下滑之后的数据。
空闲时间老付打开微信，也看到阿联酋山东商会200多名会员正在讨论的“10平方米小店一年净赚170万”的帖子。他认为“不太可能，一般人做不到。”
老付在青岛的家位于即墨市开发区，他算得上是第一批前往迪拜淘金的青岛人。他记得在2004年，有两家来自北京的招商公司与他取得联系，称迪拜正在建设一个中国城，老付敏锐的商业嗅觉告诉自己，这是一个机会。
迪拜龙城是位于迪拜市中心东南面15公里外的一个大型的中国商品市场，当地政府为其取名DragonMart，中国人习惯性地称之为龙城，在老付看来，那是一个比较偏僻的地方，相当于青岛的城乡接合部区域。
2004年11月12日，老付带着30多万人民币前往迪拜开始了自己的创业梦想。“刚刚入驻的两年期间一直没赚钱。当时很辛苦，首先是语言不通，连一个字母都不认识。”老付47岁才开始学英语，到如今虽然不能读写英文典籍，但听说和日常交流都已经非常流利。
迪拜确实有遍地黄金的时期，但那仅限于2006年到2009年短短的几年时间。老付拿自己主营的抛晶砖为例，广东出产运送至迪拜龙城，加运费和各种通关税费之后的总成本每平方米大约240元人民币，而2006年在龙城每平方米抛晶砖的价格至少480迪拉姆，按照当时的汇率，1迪拉姆约等于2元人民币，所以去掉成本老付可以净赚约三倍的利润。“当年全中东只有我一家，每年营收3000万迪拉姆，那时候确实赚了些钱。”
从2006年到现在，在迪拜仅专门销售抛晶砖的商铺，已经从只有付宗间一家增长到如今的30多家，激烈竞争最直接的手段就是价格战，老付的抛晶砖利润从8年前的3倍左右一路下跌到如今的不到20%。
根据商会粗略统计，目前在阿联酋从事商业活动的山东人大约有2万人，加上河北商会、浙江商会、广东商会等初步估计总人数超过10万人，而权威数据显示，中国人已经占到迪拜人口的10%，而迪拜本地人口仅占到迪拜总人口的13%。
价格竞争几乎波及到各个行业，包括食品、儿童玩具，服装、建材等等。2012年后，情况变得更加恶化，除了利润下滑，客户流失是目前在迪拜从事商贸行业遇到一个更加棘手的难题。老付回忆称，以前巴基斯坦、伊朗、沙特、阿曼、也门、卡塔尔这些邻国人都来进货。“现在周边国家几乎都建造了类似于龙城的中国城，商品价格都是一样。”
【放弃者】史佳佳
青岛美女，在那有钱没有家 作为较早一批淘金的成功者，付宗间在迪拜的生活过得还算富余，他用12.8万迪拉姆买了一台中东版的丰田霸道专门拉货，自己则花了22万迪拉姆购买了一台路虎第三代发现作为私家车。老付曾经做过迪拜龙城商会的副会长，后来成立山东商会之后，他又加入了山东商会。
2011年，老付在迪拜市中心区域买了一套房子，当时房价大约1万迪拉姆，在2011年至今三年内，房价上涨了大约40% ，而且房子是永久产权，由于老付自己已经是企业的法人代表，所以他成功获得了99年的家庭签证。就算是已经拥有了这些，但老付从来没有想过在迪拜定居下来，这不仅是因为迪拜没有移民政策，更重要的是没有归属感。“我还是要回青岛，儿子儿媳都在即墨，我们老两口肯定是要回家乡的。”
异国他乡的孤独感，是迪拜淘金者无法回避的事实。11月中旬，27岁的青岛女孩史佳佳从迪拜回国，在独自一人闯荡7年之后，她彻底放弃了继续在迪拜淘金的梦想。2007年2月，正在济南读大二的佳佳得到一个可以去迪拜帆船酒店实习的机会，那种只能在好莱坞电影里看见的奢华，当然是难以抵挡的诱惑。
佳佳在帆船酒店宴会礼宾部从最基层的前台做起，面对面给客人解决比如订机票，导游等问题，到后来做到管理七个房间的酒店管家，平均月薪大约在8000迪拉姆，这对于刚刚参加工作的应届毕业生来说，已经算得上是金领待遇。两年的酒店工作结束之后，佳佳应聘到当地一家投资银行，但薪水忽高忽低，加上复杂的社会环境 ，没做多久佳佳便再次离职了。
回国之前的最后一份工作是在法国奢侈品牌Dior在迪拜的高级定制旗舰店，做大客户经理，平均月薪大约2万迪拉姆，这大约相当于Dior上海同样职位的三倍。Dior定制店在迪拜大约70名员工，其中有10个中国人，大家在下班后讨论最多的话题，就是什么时候要回国，几乎每个人都是想捞几年金之后再回国。
身高170厘米的佳佳算得上是一个标准的青岛美女，无论香水化妆品还是举手投足的细节，都透着时尚范儿，但她至今仍然单身，同事圈里与佳佳一样奔三的美女几乎全是单身。来迪拜创业的同龄中国小伙子，多数连自己都顾不过来 ，嫁给当地人又担心难以适应文化差异 ，更何况迪拜当地人极少会与外国人通婚，所以连最基本的个人问题，姐妹们都盼望着回国解决。
【失利者】刘宇宁
辞职带13万淘金赔光后餐厅打工 离开烟台莱州老家前往迪拜淘金的小伙子刘宇宁并不那么一帆风顺。已到而立之年的刘宇宁目前在迪拜市一家中餐馆里做领班，平均月薪加提成总和大约在5000迪拉姆，小刘略显后悔地说这是他在赔光了自己所有的血汗钱之后，无奈找到的一份养活自己的差事。
2011年下半年，27岁的刘宇宁放弃自己在青岛一家外企的工作，带着13万人民币与另外一个同事一起前往迪拜淘金，这13万是小刘在青岛工作5年之后攒下的积蓄。
迪拜的创业门槛其实并不算低，首先是高额的房租和独有的保人制度。龙城一期共有2000多家商铺，其中多数商铺都已经被中介或承租人倒了好几手，刘宇宁用了一星期的时间，根本找不到一手房，最便宜的二手房承租费用每平方米也在5000迪拉姆以上，一个10多平方米的小店每年仅房租就把刘宇宁带去的13万元血汗钱花得精光，这只是在龙城相对偏僻的地方，主干道标准规格18平方米商铺年租金需要60多万元迪拉姆。迪拜政府规定外国人来迪拜投资创业，必须找一名当地人做担保，保人费用每年至少1万迪拉姆。
刘宇宁的小店开了4个月就宣告夭折，他后来分析得出结论：“就是被耗死的，我一毛头小子来龙城抢生意，人家有资本的大老板宁可赔本也要抢客源，等我关门之后他们继续恢复以前的价格，所以现在在迪拜创业 ，几十万甚至一二百万的前期资金，根本就是去烧钱的。”
■声音
迪拜不是神话创业新手慎入 阿联酋山东商会会长曲岩是地地道道的青岛市市南区人，2001年前往迪拜创业，13年间他已经见多了各种起起伏伏。他分析称，传播这些淘金神话很可能是招商或者吸引旅游的商业手段。
迪拜人钱多是事实，但“人傻”一定是虚构的。曲岩根据自己的经历发现，迪拜当地人事实上很勤劳，他们绝不是只会采石油，特别是政府单位很多部门都是工作12个小时。由于工业设备和技术条件受限，他们才希望外地人来经营。没有充分的准备和创业意向，直接拿着血汗钱到迪拜来砸，肯定是很难有成效的。他建议年轻人还是先过来打工，然后仔细地寻找机会。
记者统计发现如果是学历不够没有技术的普通职员，在迪拜平均薪水大约第一年是1500迪拉姆，第二年1700迪拉姆，第三年会加到2000迪拉姆，加上提成很少超过3000迪拉姆。如果是给中国人打工，可能有好心的老板会安排住宿，类似大学宿舍的上下床可以让打工者每年省下一万多迪拉姆的房租。
曲岩不否认目前还存在着一定的机会，比如2020年世博会，肯定会带动旅游业，第三产业服务业，宾馆酒店的建造，装修，材料，还有贸易，教育培训等行业的发展，但目前竞争已经很激烈，新手上路只会更加难做，时至今日迪拜对于淘金者来说已经不是一个神话，只是一个可以选择的平常创业投资渠道而已。
■小资料 迪拜（Dubai），面积3885平方公里，是一座国际化大都市，同时也是阿拉伯联合酋长国人口最多的城市。迪拜市是阿拉伯联合酋长国最大的城市，在全球最富裕城市中位居前列。
迪拜从一个小渔村发展为一个地区的金融中心，从一个地区的金融中心发展为全球性国际金融中心，成为东、西方各资本市场的桥梁。
世界第一高楼哈利法塔 、世界上唯一的七星级酒店帆船酒店、世界上最大的音乐喷泉和购物中心（世界上所有国际名牌全部入驻、无一例外）、世界上最大的人工岛棕榈岛、警车的配备有奔驰、布加迪威龙和保时捷等豪车 ，迪拜正以他高速的发展速度让世界惊叹，超前规划、务实奋发成为迪拜缔造发展奇迹的重要因素。
本报记者 曹凯杰（图由阿联酋山东商会提供）
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
