半岛网房产频道12月9日消息 12月9日，青岛市规划局对
浮山新区两幅地块的规划许可进行批前公示。公示显示，计划在
同安路9号建设“贝蒙特科技企业孵化器”，同时配建一处5000平方米的儿童
早教中心，另外规划停车位580个。据悉，公示时间为12月9日至15日，其中项目现场公示时间为12月9日至11日。
项目鸟瞰图
规划：浮山新区建早教中心及科技孵化器 根据《青岛市浮山新区控制性详细规划调整》该项目位于辽阳西路以南、同庆路以东，原本北侧的B3-1-4地块规划为住宅用地，南侧的B3-1-3地块规划配建一所9班托幼。调整后，两地块统一开发，将幼儿园调改成5000平米儿童早教中心；剩余部分建设“贝蒙特科技企业孵化器”，共包括三栋建筑，分别为19层、16层和4层。科技孵化器旨在促进科技成果转化、培育科技型中小企业为宗旨，重点在电子商务、文化创意、金融物流等领域培育科技型中小企业，建立相应的公共服务平台。
据悉，本次规划的两地块土地权属单位是青岛圆融物流有限公司，土地证载明用途是仓储。
项目位置
配套：将配建580个停车位 根据公示，此次建设项目规划总建筑面积是80800㎡，地上部分57800㎡，地下部分（地下车库）是23000㎡。其中地上建筑包括34500㎡高层产业园用房，13800㎡的高层裙房，5000㎡的早教中心，4500㎡的多层产业园用房。规划容积率为5.1，建筑密度50.5%，绿地率10%。
另外，项目规划停车位580个，其中575个为地下停车位，另外5个为地上停车位。
现状：附近早教中心缺乏 半岛网房产频道发现，此次公示项目位于居住人口密集的浮山新区，周围有恒苑小区、洪福山庄、浮新小区、海信·静湖阆园、马兰花园、枕海山庄等多个已入住小区，同时有红福幼儿园、智圣园幼儿园、市北区机关幼儿园、桦川路小学等多所幼儿园和小学，但早教中心相对缺乏。此次规划的5000平米的早教中心能够满足附近儿童的部分早教需求。
文 葛飞 图片来自规划局网站
[编辑: 王好]
