青湖国际业主曝房子"老得快" 新房现多处裂缝

2014-12-10 10:19   来源: 半岛网-半岛都市报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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于先生家房屋外墙下的裂痕。



  “房子我是2012年买的,2013年3月交付,2014年入住,短短一年时间,房屋内从2道裂纹长到了7道,让我们觉得很担心。”12月8日,家住胶州青湖国际小区的于先生拨打本报83982811热线反映称 ,自家的房子不停地“长纹”,让家人非常紧张:房子究竟出了什么问题?房屋的结构是否安全?

  现场:外墙、承重墙上现裂缝

  “这个裂纹在家里的同一位置也有一条,上面的窗台石都跟着裂了。”12月8日上午,记者来到青湖国际小区,在小区1号楼前见到了于先生,于先生带记者来到了楼南侧的外墙处,记者发现,外墙上能看出明显开裂的痕迹,而且房屋与地面的夹角也裂开了一道明缝。

  记者来到位于一楼的于先生家中。“室内的裂缝有7条,其中客厅墙上的一条最长。”于先生称,客厅东侧的墙壁是房屋的承重墙,这道裂纹虽然看上去细小,但是邻居家也有一条同样的裂缝,“承重墙都裂穿了,我都快不敢住了。”于先生说。

  “当时刚装修好之后我就发现裂缝了,开始没当回事儿,就找工人修了修,但是修好没多久又裂开了。”于先生称,后来自己找从事相关专业的朋友来家中检查,“我朋友说这是砖混结构的房子,使用的是一种轻砖,虽然国家允许使用,但是使用工艺比较复杂,房子出现这样的问题应该是施工造成的。”

  回应:房屋安全,同意维修

  随后,记者采访了青湖国际小区的开发商,有关负责人匡经理表示,他们之前就已经接到了于先生反映的问题,并且已经进行了调查,对于产生裂缝的原因,匡经理表示是由于建材正常收缩造成的,而房屋外墙下的裂痕是由于旁边的填充层下陷造成的,并不影响房屋结构,他们会进行维修。

  “我们也找过设计、建筑等单位 ,但是始终没法与业主达成一致。”匡经理表示,他们调查过房屋的情况之后已经做出了方案,对业主的房屋进行维修。“我住的房子也有裂纹,但是既然业主提出了,我们肯定负责到底,只要业主同意就开始维修。”匡经理说。

  争议:赔偿难以达成一致

  “房屋的检测报告我们也有,已经备案了,我们已经向业主解释多次了。”匡经理告诉记者,了解到于先生提出的问题之后,双方交流过多次,并且提出可以负责维修,但是于先生却始终只要钱,不同意开发商进行维修。

  “我6月份就开始找物业反映,但是始终没得到明确的答复。”于先生表示对开发商提出的方案难以接受,经过多次的交涉,他觉得已经难以信任开发商了,所以提出希望开发商调查后做出维修的报价单并进行支付,由于先生自己找人进行维修。

  进展:建设局介入调查

  那么房屋到底是什么问题出现的裂缝?对于双方争议的问题,12月8日下午,记者电话采访了建筑业内人士李先生。李先生告诉记者,房屋承重墙墙体出现垂直裂纹是由于房屋基础下降造成的,虽然温度问题也能引发这种裂纹,但是前者的可能性更大。

  随后记者将此事反映给了胶州市建设局,工作人员得知事情经过之后表示,将在次日派工作人员去于先生家中查看情况。对于于先生房屋的问题,本报将继续关注。

  文/图 记者 张欣健

  (来源:半岛网-半岛都市报)

  

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