继前一周市场回暖，岛城新建商品住宅成交面积增加之后，虽然宏观政策继续向好，房企和购房者的信心也有所回升，但由于楼市调整期未过，市场完全转暖仍需时间过渡。上周，岛城新建商品住宅成交面积下滑，新建商品房的成交量也出现小幅下降，楼市整体呈波动态势。
住宅成交量降一成 上周（12月1日～12月7日），岛城新房供应小幅上涨 ，成交量下滑。据青岛克而瑞房价系统数据显示，上周岛城新建商品房供应423套，成交2198套，成交面积25.51万平方米，成交面积环比下滑7.82%。其中商品住宅成交2032套，成交面积21.23万平方米，成交面积环比下降了12.67%。
成交均价环比下跌 商品住宅均价也出现了下跌。上周，住宅成交均价为8331元/平方米，环比下降7.17%。这是由于上周郊区项目中低价位的楼盘成交量增加，从而拉低了整体成交均价；上周，岛城商品住宅成交面积前三位分别是李沧区保利茉莉公馆、
西海岸新区的万达维多利亚湾和市北区的保利叶公馆。
李沧区步入区域三甲之列 商品住宅套数方面，上周的区域三甲分别为西海岸新区、李沧区和胶州市。西海岸新区商品住宅成交571套，成交面积5.58万平方米，区域排名第一。李沧区上周步入区域第二名，成交344套，成交面积3.45万平方米；胶州市位列区域成交榜的第三名，上
周成交254套，成交面积2.69万平方米。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 葛飞]
