本报讯（记者 徐抒彦）“我们‘两委’前前后后做了很多工作，他们也没说不拆，但因种种原因，迟迟没有行动。”12月4日，
董家下庄社区党支部副书记张伟如是说道。据了解，由于董家下庄社区内占地10余亩的5处违法建筑不配合拆迁，导致巨腾商务大厦项目无法正常开工，虽然社区多次做工作，但对方一直没有拆迁行动。据悉，崂山区城管中韩中队近日已经对其下达了最后通告，责令限期拆迁，如还不配合拆迁，或将被依法强拆。
12月4日上午，记者来到董家下庄社区，发现在社区的最南边，紧靠辽阳东路的区域，大部分已经拆迁完毕，只剩5处厂房孤零零地留在社区内 ，目前这5处厂房为出租状态，占地10余亩。
据董家下庄社区党支部副书记张伟介绍，这片土地是社区的经济发展用地，共占地43亩 。社区在2012年与青岛复海集团签订了合作协议，计划将这43亩经济发展用地建成一座巨腾商务大厦，建成后会给社区留出部分的网点房、写字楼的使用权，这一部分作为社区的固定资产，社区可以对外出租，每年可以给社区带来一笔很大收益。除了固定资产，还能解决社区居民的就业问题，为300多人提供就业岗位。“目前这个项目的土地使用证及相关手续已经基本办理完毕，只要拆迁结束，就能达到开工条件。”张伟说。
据了解，上世纪80年代，董家下庄社区给每位居民分配了口粮土地，期限为15年。但是由于种种原因，15年期限过后，社区没有把土地收回来，直到现在，土地都由居民自主经营，有很多居民把土地建成厂房出租，这27户就是其中的代表。在社区把这43亩地作为经济发展用地后，按照相关规定，这27户居民应当把土地交还给社区。
巨腾商务大厦的相关手续办理齐全后，今年3月份，社区召开了全体党员、居民代表参加的拆迁会议后，这27户居民同意拆迁。“这个项目建成后会给居民带来实实在在的好处，我们都很盼着拆迁动工呢。”董家下庄社区居民董先生说。4月正式开始拆迁，截至10月份，有22户已经全部拆迁完毕，而剩余的5户迟迟没有拆迁行动。“我们两委前前后后做了很多工作，他们也没说不拆，但就是迟迟没有行动。”张伟说，“这个项目是区里重点推进的项目，当时要求6月份就开工，这都推迟半年了，还是没有动静。”“现在广大居民都盼望早日开工，早日见效。”居民曲先生说。当天，记者在这5处违法建筑附近没有见到这5户居民。
崂山区城管执法局中韩中队的工作人员介绍说，在城管部门前期的调查中，这5处
违建房的当事人拿不出任何合法有效的房屋手续，所以经认定，这5处房屋属于违法建筑。这期间，崂山区城管执法局中韩中队多次对其下达通知，责令其限期自行拆除，但当事人一直没有执行。据了解，崂山区城管执法局中韩中队近日将对这5处违建房的当事人下发依法强拆的通告，届时，这5处违法建筑或将被依法强拆。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
