付进学正在研究刚收集回来的房契。
付进学捐赠的其中一张地契。
12月9日上午，在
平度市青岛路胶东古玩市场内付进学经营的古玩店里，他拿出刚刚收集回来的一张两联房契，向记者讲述了这些发黄的纸张背后的故事，历经岁月沧桑，纸张主体有部分残破，但墨染字迹仍清晰可见。记者了解到，19年间，付进学一共
收藏了从清朝康熙年间到新中国成立后的一套比较完整的
房（地）契，总共有60余张。近日，他将自己珍藏多年的心爱之物捐赠给了平度市档案局。
每张房（地）契都有平度印迹
付进学告诉记者，他的家中祖祖辈辈都非常注重传统文化，而他自己更是对平度历史情有独钟，热衷于收集有关平度历史的特殊物品。“1995年开始，一次偶然机会，我看到了一张平度的地契，此后就开始留心收藏这方面的东西。”付进学说，不知不觉中，19年就过去了，他的藏品也达到了六七十余件。
指着面前刚收集回来的一张两联房契，付进学向记者详细讲解了房契背后的故事。“这张房契是两联的，一张写着是光绪年间，一张是宣统年间，之所以贴在了一起，是因为这是同一处宅子两次易主。”付进学对记者说，房契上记载的内容很丰富，有买家、卖家、详细规定了宅基地的四至、价格、买卖原因、说合人、借字人等。此外，还有具体的时间、签名等。
“一般的房（地）契都是一张，这种两联的比较特殊，可以反映出房屋主人的变化。”付进学说，此外，地契上还记载了光绪29年，也就是1903年，买家是花了75吊钱购得此处房产，但是过了不到10年的时间，买家以15吊钱低价卖出了此处房产，究其原因，应该是当时的历史情况决定的，那个年代比较动荡，房产也就不那么值钱了。“每一张房（地）契上都有平度当地的印迹，都是特定历史时期的反映。”
用收藏的东西换房（地）契
付进学说，为了收藏房（地）契，他常到老百姓家里去收，或者是朋友之间交流藏品。“其中有一张地契非常特殊，上面有一张很特殊的税票，我是在外地的一个藏友那里发现的，就一直央求他把这张地契卖给我，因为我是平度人，对于家乡的东西感情很深。但是他不舍得给我，我总共去了三四趟，最后，还是拿了我收藏的一件心爱之物才得到了这张地契。”
“古时的地契，有民契还有官契。买卖双方未经官府验证而订立的契据是民契，而立契后，向官府交税的则为官契。”付进学说，官府办理过户过税手续后，会贴上税票，还印上官方的印章。官契都是印刷的，有统一的格式，上面还有编号。“从房（地）契纸张的变化上，还能看出造纸技术的发展。”
收藏房（地）契这么多年，付进学告诉记者，也有很多人出钱想从他手里买走，但是他却不舍得卖。“前段时间，我了解到平度市档案局面向社会公开征集档案，就把它们捐赠了出去。这样，大家都可以研究，让这些房（地）契的价值发挥到更大。”当记者问付进学，就这么把收藏了19年的宝贝捐出去，心里会不会舍不得，他憨厚地笑着说：“让我卖了我不舍得，捐出去我舍得。以前我都把它们放在樟木箱子里，怕虫子咬，但是日子久了，有时候翻动它们也有损坏的，这些有平度历史印迹的物品放到档案馆保存我最放心，那里的恒温恒湿的环境更适合长久地保存这些资料。”
所捐房（地）契具有多重价值
平度市档案局的工作人员告诉记者，付进学捐赠的这些房（地）契，相对来说比较完整，几乎中间的每个年份都有涉及，具有一定的价值，比如说清朝的地契真实地反映了那个时期房地买卖关系、地价变动、农民负担程度等社会经济生活中的一些情况。
“这些房（地）契除了有凭证价值外，还有史料价值和文化价值。”工作人员表示，不同时期的税票有不同的变化，而且纸张的印刷也不同。除此之外，这些房（地）契都是由不同的人书写的，其中不乏有一些书法造诣较深的人写的，因此具有文化价值。“我们馆内新中国成立前的历史档案比较少，付进学捐赠的这批藏品也丰富了馆藏。”
文/图 记者 张程
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
