1月13日，主城区和
西海岸新区各有一场土地拍卖会。1月13日上午9点30分，位于青岛主城区的2015年首场土地拍卖会在市公共资源大厅正式开拍，地块位于市北区长沙路以北、周口路以东，地理位置十分优越。最终，该地块被香港天然居控股有限公司和西藏昭融投资有限公司以楼面地价3795元/㎡底价竞得，总成交金额为86397.5013万元。据悉，两家拿地企业为
北大资源的关联企业，所拿地块位于北大资源开发的新盘博雅华府附近，或成为该楼盘二期用地。另外，西海岸新区三宗地拍出5416.6万元。
城市信报/信网记者在现场看到，该地块土地面积8.95万平方米，规划建筑总面积23.8万平方米。其中，商品住宅规划建筑面积19.9万平方米，商务金融面积2.8万平方米，项目容积率≤2.66。该地块拍卖起叫价3795元/平方米，竞买保证金达8.6亿元。该出让地块将配建保障性住房，商品住房用地和保障性住房用地同时供应，商品住房用地出让的同时，将保障性住房用地划拨给受让人。划拨土地面积3942.1平方米，将配建公共租赁住房，建筑面积不少于1万平方米，不少于175套。资料显示，该地块属于市北区
小水清沟改造项目，整体项目占地面积约30.1万平方米，规划总建筑面积97.4232万平方米，共拆迁1543户。
据悉，香港天然居科技有限公司是北大资源的全资子公司，西藏昭融同样隶属方正集团，两家拿地企业和北大资源是“一家人”。因此这次土地拍卖，实为北大资源“穿马甲”唱独角戏，继续深耕小水清沟板块。北大资源此前曾宣传，将在小水清沟改造地块“打造70万平米的现代化社区”，博雅华府已开盘部分总建面为121357.5平方米，加上此次成交的地块开发量 ，才接近36万平方米，由此看来，博雅华府项目至少分三期开发。
公告显示，1月份青岛市招拍挂市场共有86宗商住用地进行出让，总价值超过96亿元，其中主城区（市南、市北、李沧、崂山）12宗，总面积683.32亩，起始总价45.9亿元。从2015年1月1日后公告的招拍挂土地将全部采用网上交易的方式进行出让，这意味着，从2月起现场举牌拍卖将在青岛现场土地市场绝迹。城市信报/信网记者 刘乐芳
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
