钟家沟社区安置区施工现场。
2014年12月24日下午，在钟家沟社区山坡上，挖掘机忙碌着作业，运输碎石的三轮车来回穿梭，数十名工人有序地忙着楼房排水系统建设……这是钟家沟社区建设新型社区的施工现场。2010年以来，该社区启动
新型社区建设工程，大力发展集体经济，改善居民生活条件。
加快建新房居民好回迁
自打老房子拆迁后 ，居民钟召席隔三差五就会到安置区施工现场看看，从小到大居住的钟家沟社区将来会是什么样子，他与其他许多居民一样很是期待。从开挖地基，垫方土，平整碎石到设置排水系统等程序，钟召席几乎见证了安置区建设的每一步。“住进楼里当然会舒适，就是期盼着能快点建好。”他满怀憧憬地说。
钟家沟社区距离崂山区政府不远，所在之处也属于崂山区金融中心，其原有的低矮平房与周边逐渐拔地而起的高楼相比，总显得格格不入。该社区党支部书记钟岩刚自2007年任职时便产生改造社区的想法，“当时感觉改造社区就是发展的唯一出路。”他说。经过几年的筹备，2010年，该社区开始了老房屋拆迁工作，如今，安置区的建设正在如火如荼地进行。
采访当天，在钟家沟社区居委会的办公室里，记者见到了安置区的建设规划图，鳞次栉比的楼栋之间，绿化带、喷泉、湖等点缀其中，看上去美不胜收。在另外几张规划图上，记者看到上半部分是该社区低矮平房原貌图，下方便是新社区规划正面角度图，二者形成鲜明的对比。“正如这种对比一样，楼房建成后 ，居民就会住进楼里来了，居住条件将得到大大提高，他们的幸福感也会随之提升。”钟岩刚笑着告诉记者。
为了让居民尽快搬进新居，安置区建设工程在保证质量的基础上也在加快建设速度。据介绍，2015年底，安置区主体工程将实现封顶，2016年底，居民或将回迁。
出租写字楼鼓起“钱袋子”
站在钟家沟社区居委会办公楼二楼，透过窗户，记者看到办公楼的后面几间写有汽车维修字样的房屋已停止营业，房屋一角的砖瓦也已被掀开，记者获悉，这也是新型社区建设的一部分。
原来，此次新型社区建设，钟家沟社区拥有近1万平方米的经济发展用地 ，以前部分地方对外出租经营了几家汽车维修厂，每年获得近20万元租金。为提高土地利用价值，该社区计划在这近1万平方米的土地上建两座写字楼，分别有43层和 6层，最高约140米。记者在写字楼规划图上看到，两栋写字楼错落有致，气势恢宏，现代气息浓厚，二者之间还将建设商场等设施，致力打造成商业综合体。目前，写字楼建设正在筹划挖土工程，争取今年具备楼体建设开工条件，并在随后的一至两年内完成。
记者了解到，写字楼建成后 ，不仅可扮靓钟家沟社区容貌，而且通过对外出租，钟家沟社区每年还可获得1000多万元的租金，加上社区其他经济发展用地的开发，该社区集体收入每年将达3000多万元。“这与原来相比，集体经济将得到有效改善，集体富起来了，社区才能有更多的实力给居民办实事，提高居民的福利水平。”钟岩刚告诉记者。
文/图 本报见习记者 张海玉 通讯员 钟海
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
