半岛都市报1月19日讯（记者 林刚 鲍福玉） 19日本报报道了海富楼B座开始安装新
电梯后，A座的业主给本报打来电话称，就在18日晚，A座唯一运行的一部电梯发生了故障，钢绳出现了断裂，出于安全考虑，相关部门已经对该部电梯进行了关停，到目前为止，三部电梯全部停摆，居民上下楼已经成了难题。但对于电梯的更换问题，业主们的想法还是难以达成一致。
“如果业主们再达不成一致，更换电梯的事不知道得拖到什么时候！”眼瞅着电梯不能使用了，A座楼上的宋先生非常着急。他认为，B座电梯的处理模式很值得借鉴，通过对公共部位进行出租，既保障了电梯的更换维保费用，而且还不需要楼上的业主自掏腰包，这是一件大好事。其具体办理方式为B座6位业主凑了购买两部电梯的85万元，这笔钱可以用电梯使用期间收上来的电梯费和公共区域租金偿还，该方案受到了B座90% 以上业主的支持。
然而宋先生的想法并不是A座业主的共同观点，采访中宋先生表示，目前A座的业主中有很大一部分还是认可用租金更换电梯的办法，“据我了解，A 、B两座总共348户居民当中，有280多户同意出租公共部位换取更换电梯的资金，刨去B座的174户，A 座也有差不多110户居民同意这一方案，其他的业主有的不同意，有的还在犹豫。”宋先生称，他也不清楚其他人为什么不同意，但在他看来一直这么僵持总不是解决问题的方法！
采访中记者了解到，A 座的一部分业主已经开始筹资维修或者更换电梯，记者也联系到了参与此事的A座业主王女士，王女士称，虽然业委会的方案在B座已经开始实施，但是他们并不认可这个做法。将公共区域改造成宾馆，这种做法本身已经涉嫌违法改建，一旦发生火灾或其他的危险，将对整栋楼居民的生命财产安全造成影响，因此A 座居民楼的绝大多数业主并不认同这个方案。王女士说，目前他们已经实行A 座电梯自治，决定通过自己的力量凑钱解决这一难题，而且目前已经取得了很好的进展。
“我们楼上一共174户居民，已经有110户业主凑了20多万元了，就在上周还与上海一家电梯公司签订了合同，准备先更换三部电梯中的一部，如果运行顺利，再考虑逐步更换其他的电梯！”王女士表示。
同是海富楼，A座、B座对于更换电梯却有着不同的方案，记者就此也联系到了八大峡街道办事处城区管理科的高主任，对于
海富楼A座三部电梯全部停摆的事情高主任已经知晓，“电梯属于业主们的公共财产，具体要怎么处理还是需要业主们自己决定。”高主任称，正是因为如此，到底是出租公共部位还是业主自己筹钱来更换电梯，他们不好进行干预，“业主们能够分摊更换电梯的费用那是最好，但是这么多年来一直都没有筹好钱，最终结果如何还不得而知。”
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
