时近春节，各种楼盘的大促销活动也是层出不穷，为让更多的半岛网友了解当下楼市详情，及各大楼盘的进展情况，并且考虑到时下刚需依然是热点，小编决定去踩盘
李沧北的代表项目之一：
中南世纪城。为了获取最详细的楼盘信息，小编进行了一次“暗访”，准备给大家最详细的介绍下中南世纪城的在售行情，优惠动态及周边配套最新照片和工程进展，以及区域发展潜力。
小编中午从所在的市南区南京路乘坐12路公交，在公交保修四厂转车608前往中南世纪城，出发时间是中午13:30分整，到达中南世纪城的时间在14.33左右，全程一个小时。如果自驾前往，大约在半个小时。总的来说，项目和市区的通达度还是比较通畅的，从地理区域位置上，是一个很好的选择。
在快到中南世纪城时，小编已经感受到这里的壮观气息，公交还差一站到，但是路的右侧已经是中南世纪城的社区，放眼望去，一排排的高层住宅建筑鳞次栉比，几大区域连成一个片区。当小编下车后到达中南世纪城大门口的时候，更是被那种气势感染：壮观的大门，加上门前的艺术喷泉都无不显示着这里不是一处普通住区，而是堪比一个小城镇的住宅商业教育于一体的大型社区，其中商业区和高层住宅互相穿透，壮观的同时而又具有生活气息的人气感。此前，小编简单的看了下项目的介绍，总共8期！也是着实让小编醉了一把。
小编在大门口也大略的向四周走了下看了下，项目第一眼就看到两个卫生服务站和医疗场所，中南世纪城内部配建的西班牙风格商业街，和中国风的坊子街也分列在路一侧，路边还有不少的超市便利店。再加上社区内已经建成幼儿园和即将投入使用的小学，项目又紧挨着青岛二十七中，让您孩子未来的教育都做到不用过马路，就近入学，在省了大人时间的同时，孩子安全也有了保证。这一切都显示了这里极佳的生活配套，小编顿感在这里生活会是一件很舒心很省心的事。
社区内虽大，但是车道上人行道上并没有老城区那种嘈杂拥挤的繁乱感，而是一种生活得气息，是一种安静下的喧闹，非常的让人舒爽。在从大门到售楼处的路上，还能看到社区东边紧挨着的绿色山麓，说是山景豪宅一点不为过，翠绿的山峰掩映蓝色的天空，试想如果您劳累工作了一天下班后，看到这种景色，身临其境，身上的疲惫感会不会被一扫而空呢？如果是小编，答案是肯定的。
看完周边，小编决定去售楼中心处咨询下置业顾问。售楼中心走道处两侧的多啦A梦列队欢迎的场面看起来非常温馨。置业顾问的一句欢迎光临也让小编感到一种回家的亲切温暖之感。售楼中心正中摆放的项目沙盘，其规模之大仿佛一个城市的微缩景观。据置业顾问介绍，中南世纪城总共有8期，目前已经建好的是一期和二期，一期目前已经售罄，目前正在建设的是
克鲁兹小镇组团二期和三期，四期。克鲁兹小镇组团2期是全新楼座，在产品设计上进行了进一步升级，两居室为主的户型设计、80-120㎡面积区间，更适合目前刚需者的购房需求，同时产品的居住舒适度也在原有基础上得到了更大提升。
二期目前热销中，预计2016年10月交房，三期一月底开盘，预计2017年交房，全部为毛坯交付。四期也依然在如火如荼的建设中。剩下的5到8期依然在规划开发，其中包括洋房别墅等高端产品类型，可以想象，数年后，这里将会是个颇具人气的小镇和区域中心，而不是一个简单的社区。
目前主要销售的是克鲁兹小镇组团二期和克鲁兹小镇三期，主要户型包括68.65㎡，70.70㎡，77.05㎡的一房两厅一卫；88.57㎡，89.79㎡，86.31㎡，87.11㎡，88.65㎡的两房两厅一卫；104.28㎡，126.14㎡，108.46㎡的三房两厅一卫。所有的两厅户型中，其中的一厅都可改造增加1个卧室。所有户型的阳台面积均为赠送，面积高达7个平方米，所有的公摊均不到20%。其中，置业顾问重点给小编推荐介绍了E3（87.11㎡）和E4（88.65㎡）户型，这两个户型也都是目前中南世纪城二期和三期克鲁兹小镇的主打户型，推出后收到刚需的欢迎。
对于大家关注的价格，置业顾问告诉小编，现在项目认筹中，交1000抵95折优惠，其中二期起价为7500元/㎡，是区域内震撼低价。“三期目前均价8711元，加上认筹的优惠为95折，如果确定购买交定金后还可以再有优惠，最低为92折，平均下来，每平方米的均价只有8035元。”也就是说，这样一套刚需的两室两厅一卫的总价只有71万元左右，按首付30%和30年期的贷款算，每个月只需还2600元左右。置业顾问强调：“在青岛这个水平几乎是性价比无出其右。”
针对购房者最关注的要素之一，交通出行问题，小编也进行了咨询。作为未来的人气地铁房，中南世纪城垂直处于地铁M1号线的上方，预计2017年通车。同时，根据现有潮流风向，新能源汽车时代来临，小编也特意咨询了一下充电桩和充电设施的情况，据悉小区目前已有充电桩建设的规划，同时，置业顾问提醒小编，居住于此，业主不必担心停车难的问题，“现在的停车位均为地下停车位，每个地下停车位大概价格在6-7万元/个，如果租车位每个月车位租金约为200元，而且可以根据自己的需要安装国家电网的高电压充电设施，也可以自己拉线用普通电压充电。如果有对新能源汽车感兴趣的业主，这里您可以考虑，让你免除充电的忧虑。”
小编的踩盘到此结束，希望能对有置业需求的网友带来帮助，请期待小编后续为大家带来的其他楼盘踩盘。
中南世纪城项目地址：李沧区重庆路903号
咨询电话：400-0532-088 转 0041
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