半岛都市报2月1日讯（记者 高晓飞 实习生 苗纪双） 2月1日，中国指数研究院发布《2015年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，1月份港城新建住宅均价为5970元/平米，
环比下跌0.32%，依旧在六千元大关之下徘徊。
数据显示，自去年11月份以来，这已经是第三个月港城的新建住宅均价每平米6000元以下，而且有持续走低的迹象 ，2014年11月份 、12月份 ，2015年1月份的新建住宅均价分别为5967元/平米 、5989元/平米 、5970元/平米 。而山东入选的11个城市中，五个涨价六个跌价。其中济南、聊城、菏泽、烟台 、德州五个城市的房价均价上扬，分别为8572元/平米、4787元/平米 、4315元/平米 、6442元/平米 、4449元/平米，而淄博、威海、日照、东营、青岛、潍坊六个城市的价格下跌，分别为5732元/平米、6279元/平米 、5970元/平米 、5573元/平米 、9194元/平米 、4496元/平米 。
中国指数研究院公布的数据显示，2015年1月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10564元/平方米 ，环比上涨0.21%，同比下跌 3.09%。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，56个城市环比下跌。与上月相比，本月价格上涨的城市数量增加14个，其中涨幅在1% 以上的城市有9个，较上月增加6个；本月价格环比下跌的城市数量较上月减少 14个，其中跌幅在1%（含1%）以上的有16个，比上月减少11个。同比来看，全国100个城市住宅均价与2014年1月相比下跌3.09%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为18990元/平方米 ，环比止跌上涨 ，涨幅为0.59% ；同比继续下跌，跌幅扩大0.62%，至1.23%。
分析称，受需求释放、供应减少影响，短期内主要城市库存压力稍有缓解。展望未来，政策环境和货币环境趋于宽松，市场信心增强，楼市将进一步回暖，价格平稳回升。从不同城市来看，一线城市和部分二线城市在利好政策叠加作用下价格趋于企稳；但多数三四线城市短期需求饱和，过剩风险突出，去化压力较大，未来房价仍存下行压力。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 林永丽]
