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概要】3月12日，青岛市环境保护局在其官方网站上发布了
市北区
镇江路12号片区项目的首次环评，并对项目基本信息予以公示。据公示显示，市北区镇江路12号片区项目将建设成为总建面近30万平方米的综合社区。
金隅地产进军青岛主城区 将建近30万平综合型社区
去年12月16日，市北区镇江路12号地块被公开拍卖，北京金隅嘉业房地产开发有限公司以8500元/平方米的成交单价，14.94亿元的总价成功拍得此地块，并由此晋升成为2014年市北新地王，这也成为金隅地产进军青岛主城区的第一战。自此以后，镇江路12号片区项目的后续动态便一直为业界所关注。
去年12月16日，北京金隅嘉业以14.94亿元拍得镇江路12号地块
3月12日，青岛市环境保护局官网就镇江路12号片区项目的环评进行公示，也向社会公开了项目的一些基本规划。根据最新规划，镇江路12号片区项目位于青岛市市北区延吉路以南、镇江路以东、江都路以西、规划北中路以北，项目总占地面积为54007.6平方米，总建筑面积为274846.5平方米，容积率3.8。项目将配建停车位2244个，其中，地下停车位2159个，地上停车位85个。
另外，据此前青岛市国土资源和房屋管理局的官网信息显示，镇江路12号片区项目分为出让和划拨两部分，其中，出让部分的土地用途为城镇商品住宅和商服，用地面积各占出让部分的76%和24%；划拨土地主要分为两部分，一部分将建不少于174公共租赁房，另一部分将建设一座9班制的幼儿园。
周边配套完善 项目未来升值可期
据了解，镇江路12号片区项目原为青钢、钟表公司及铝制品厂厂址所在地，地块在拍卖时为净地出让。自拍卖伊始，该项目便因地理位置优越，配套设施齐全，为市北区剩余不多的黄金地角而备受关注。
镇江路12号片区项目大致区域
交通方面，项目位于延吉路与镇江路交叉口三角地带，距离山东路、宁夏路等主干道也不远，附近有延吉路站、镇江北路站等公交站点，2路、19路、119路、310路、319路、322路、368路灯公交线路皆可直达，未来业主出行极为方便。
教育方面，项目周边集合了敦化路小学、北仲路第二小学、青岛三十七中等诸多中小学，此外，项目自身将配建一所9班制幼儿园，十分方便业主就近为孩子择校。
另外，项目地处CBD商圈和台东商圈的中间地带，周边成熟社区众多，商业、金融、医疗等资源也很丰富，配套设施十分完备，建成即为成熟社区，纵观周边项目，未来镇江路12号片区项目的升值潜力不容小觑。
[编辑: 冷瑞娇]
