摘要：3月的青岛楼市的成交量增长率用已经不能用复苏来形容，上上周，岛城的楼市成交量环比暴涨131%，而上周成交量环比依然暴涨了67.95%，整体看来年后的楼市，住宅成交套数和面积均迅速回暖，都呈现出跳跃式增长的趋势。加上最近央行的降息政策的大刺激，还有两会所透露出来的大利好，都表明了国家对于楼市的态度。 3月14日周六，半岛看房团发车青岛西海岸新区线。本次路线的楼盘共有6个，分别是万达维多利亚湾、太平洋梦时代广场、万科青岛小镇、建邦听海、万达青岛东方影都、银盛泰星河城。西海岸一直是岛城楼市的热土，在去年下半年楼市走低的时候价格也依然坚挺，今年楼市复苏，西海岸的楼市更是一路向前不可阻挡，因为优越舒适的空气环境和极高的发展潜力，西海岸楼市大有比肩岛城主城区楼市的趋势。
下午一点，半岛看房团满满一车网友，大家一起走进西海岸新区。
第一站：
万达维多利亚湾
西海岸最受关注，也是离东海岸最近的楼盘 看房团第一站来到了万达维多利亚湾，看房团到达项目的时候，正好赶上维湾的定制公交专线通车仪式的隆重举行，看房团也和现场的业主代表媒体等共同见证了通车仪式。除了公交专线通车，江苏路小学、育才中学也即将相继入住。炙手可热的两所名校也提升了项目的价值，成为业主的优质教育资源。现场还有哈雷车队助阵，炫酷的哈雷摩托车吸引了看房团网友的目光。3月底，还将对公交专线进行升级。
目前万达·维多利亚湾二期32号楼和36号1单元在售，户型面积55-140平，起价5378元/平，均价6200元/平，目前购房优惠为全款93折贷款96折。万达·维多利亚湾预计2016年一期二期同时交房。
两条公交专线路线如下：
维湾专线一路沿路站点：东方影都——灵山卫公交枢纽站——海尔大道——石油大学北门——汽车站——香江路——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——长江路衡山路——青岛万达维多利亚湾。
维湾专线二路 沿路站点：黄岛轮渡——国货——体育场——前湾港——新街口——青岛育人医院——金宇物流公司——上海通用五菱——青岛万达维多利亚湾。3月底将开通维多利亚湾——新街口，维多利亚湾——青岛市南京路展示中心的公交专线。
第二站：
太平洋梦时代广场
滨海大道南的综合体海景大盘 梦时代广场目前在售17号楼，可售房源300套，户型为30-57平套一户型，92平米套二户型，均价11500元/㎡，均为精装修户型，目前的优惠为贷款是96折，一次性是93折。
梦时代广场项目坐落于山东省青岛市西海岸经济新区的核心区内，南临唐岛湾，享有青岛百里海岸线；北靠滨海大道，享百万车流人流；东面为世界首个超大型室内水上游乐、商业综合项目海上嘉年华，在家门口即可享受休闲娱乐的轻松快意。项目规划建筑面积48万平方米，建成后，将成为集大型购物中心、五星级酒店、酒店式公寓、大型娱乐中心、运动中心、商业展览中心于一体的综合服务项目。
第三站：
万科青岛小镇
珠山畔的绝美景观别墅社区 万科青岛小镇3.3期建筑面积约100-150平新品别墅，预计3月加推。2.5期建筑面积约85平山景装修洋房约52万起，小户型低总价。2.5期建筑面积约140平叠拼153万起。3期西区建筑面积约180-260平联排别墅215万起，大露台，大面宽，大庭院。
目前，青岛小镇独栋、双拼别墅和小镇三期MINI叠、小叠、联排别墅全部加入创享会房源，独栋、双拼别墅推荐成功购买，可获成交购房款的1%奖励，最高10万元/套，推荐小镇三期MINI叠、小叠、联排别墅则可获成交购房款的5‰奖励。
第四站：
建邦听海
最佳设计最佳户型景观别墅社区 建邦听海在售一期B区高层1#、2#楼，多剩15层以上房源，起价6988元/平，均价8000元/平，目前交5000元享受92折优惠，主力户型为91平套二、92平套二、140平套三。在售2.1期别墅房源不多，户型为230平联排别墅中间户、260平、306平、323平双拼户型，均价20000元/平。别墅交10000元享受最高优惠120万！项目产权年限为70年。共1958个机动车位，车位配比为1：1。
建邦听海为建邦集团进军青岛地区的首个高端产品，项目位于新规划的青岛市西海经济新区的核心区。南临滨海大道，北依小珠山。建邦听海小区总占地面积226亩，总建筑面积31万平方米，规划为滨海高档别墅和公寓。
第五站：
万达青岛东方影都
未来的东方影视中心，潜力不可估量 青岛东方影都预计2015年3月份加推山体公寓13号楼，户型面积40-76平，共384套房源，价格待定。 在售40-76平精装公寓，均价11000元/平，含2500元/平装修费。4-6#全款93折，贷款96折；15#、20-21#全款95折，贷款98折。在售21号楼毛坯公寓，均价9500元/平。另外东方影都还有100-300平商铺在售，16500元/平起，首付20万起，邻36万平万达茂，万达茂预计2017年4月底开业。享2000万游客和3000家企业超高消费力。首批50余家战略品牌商家进驻影都。
更有青岛东方影都2015首发作品，亦是投资公寓的最后一栋投资楼王戛纳公馆，270°全海景人气投资公寓，三面有山河，俯瞰影视产业园，随时可以看明星！40-76平米投资楼王，首付17万起，总价35万起，最后的掘金机会，机不可失。
看房当天也是东方影都与三大国际品牌酒店的签约仪式举行。欧圣兰廷集团、香港万朝洲际酒店集团、拜登（中国）投资集团三大国际品牌酒店正式与青岛东方影都正式确立合作共赢的关系，国内外知名媒体齐聚一堂，共同报道了这一强强联合的盛事。
第六站：
银盛泰星河城
舒适配套景观一应俱全的中高端社区 银盛泰星河城四期10#11#16#17#楼在售，主力户型为88.4平套二、99.66平、104.72平套三。现四期买房可享贷款98折，全款97折优惠。起价6088元/平，高层均价5800元/平，洋房均价7900元/平。
银盛泰星河城四期首开洋房为5层花园洋房，一楼带花园，2-5层赠送10平面积（露台和阳台），公摊14%。洋房物业费为1.3元/平米·月，高层为1.4元（1.1+0.4元电梯费）/平米·月。停车位为地上停车位，车辆配比为1:0.8，出售6-7万/个。南区有一个社区内部的幼儿园，具体规模暂未确定。
[编辑: 孙正纲]
