半岛都市报4月1日讯（记者 王爱科） 楼市利好政策频至，3月份的岛城楼市开始出现复苏迹象。根据“青岛网上房地产”公布的统计数据，刚刚过去的3月份新建商品住宅共成交8547套，环比增幅达130%。业内人士分析，受首付款比例下调及营业税政策利好影响，二季度楼市将迎来真正意义上的反弹。
1日下午，网上房地产公布了3月份楼市成交数据。数据显示，上月新建商品住宅共成交8547套，较之2月份3724套的签约量增加了4823套，环比增幅为130% 。价格方面，来自中国指数研究院的统计数据显示，青岛3月份新建住宅均价9015元/平方米，环比下跌了0.76% ，每平方米均价下降了69元；在全国55个住宅价格环比下跌的城市中，青岛跌幅位列第16位。
成交量的走高，加上楼市新政利好，岛城开发商加快了开盘节奏。来自青岛市不动产登记中心的统计数据显示，4月份预计将有22家楼盘入市，其中纯新盘项目有8个。其中4月预计开盘的纯新盘项目中，市北区有两个，青西新区、城阳各1个，即墨市有4个纯新盘入市。其中，市北区的温莎郡、万科紫台和城阳区的世茂公园美地、青西新区的万达维多利亚湾最受关注。
在房源供应上，以高层房源为主，户型面积普遍在80平方米到110平方米之间。“4月份市场供需会放量，随着信贷环境因降息、降准而逐步好转，刚性需求和改善性需求有望相继入市，二季度楼市再升温可期。”楼市分析人士张百忍说。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 江海峰]
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