“总的来说,新政出台后,后市还是很乐观的。”赵国锋接受采访时表示,在多重利好的驱动下,2015年新房的成交量会有一个稳步的上涨,比2014年情况乐观很多。“但同时要看到两点,第一,成交单价不会有太大的调整,因为现在各个项目的库存量都很大,开发商在指标的压力之下,没有哪个项目会冒然涨价,即便是那些说要涨价的项目,也是喊的成分居多。”赵国峰说,其次,很多人拿这次新政下的市场和2009年楼市相比,他并不认同。“从存销比上来说,2009年政策出台前,岛城楼市的存销比是12~15个月,在新政出台后,库存去化周期迅速下降到了5个月,而如今青岛楼市的库存去化周期估计在30个月,一时不会出现供小于求的情况,接下来的9个月,青岛楼市不太会有涨价的空间。”
记者 付明实
(来源:半岛网-半岛都市报) [编辑: 葛飞]
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