半岛网4月27日消息 上周（4月20日-4月26日），青岛新房成交2355套（包括普通住宅、别墅、商用物业等全部一手房源），较前一周（4月13日-4月19日）的2349套多了6套，成交总面积是242186.17㎡，较前一周的237862.34㎡上升约1.8%。区市成交方面，市郊区占尽前三甲，西海岸新区以401套的新房成交量，继续蝉联周成交榜首位。二手房方面，上周成交1003套，环比下降0.2%。
新房：
上周成交2355套，环比微幅上涨
据青岛网上房地产统计，上周青岛共成交新房2355套，成交总面积为242186.17㎡；住宅共成交2090套，成交面积为220367.92㎡。从日成交的情况来看，新房网签数量最高峰出现在4月20日（周一），销售数量为439套，销售面积为44794.55㎡；而住宅网签量最高峰出现在4月21日（周二），为359套，成交面积为38107.77㎡。上周七天时间，新房成交量低谷出现在4月26日（周日），成交238套，成交面积为23735.69㎡；而住宅成交低谷出现在4月25日（周六），成交量为215套，成交面积为22606.89㎡。
从区域来看，市郊区占尽前三甲，分别为西海岸新区、即墨市和城阳区。西海岸新区上周签约401套新房排在首位，成交面积为41365.04㎡，而其周住宅网签数为351套，也稳居全市第一位，成交面积是36675.34㎡。上周即墨市稳居第二位成交343套，成交面积为36280.56㎡；城阳区成交331套居第三位，成交面积为31222.71㎡。
从七日销售排行榜来看，与上周相比，销售热盘仍然在主城区，位于李沧区的海尔鼎世华府卖出75套，排在首位；同位于李沧的伟东·幸福之城四期湖山美地排在第二位，售出67套；位于即墨市的即墨小商品新城，本周签约46套，排在第三位。
二手房：
上周成交1003套，环比微降0.2%
另据统计，上周青岛二手房成交量再次飙升至千套以上，签约1003套，环比上周下降0.2%，同比3月第四周上涨43.08%，上周面积共成交86255.93㎡，环比下跌1.68%。
从成交区域来看，市北区成交337套，西海岸新区成交突飞猛进签约181套，李沧区成交127套，城阳区116套，崂山区成交84套，市内四区中心占比为70.39%（市中心占比区域包括市南区、市北区、李沧区、崂山区），环比上一周下降3个百分点。
青岛链家市北区静湖琅园店经理高斌介绍，近期改善型置业者较为活跃，现在成交的很多房源集中在120平方米左右的套三户型，很多改善自居环境的置业者在4月中旬过后开始渐渐入市。
文 葛飞
[编辑: 王好]
