半岛网5月7日消息 花费百余万投资买商铺，苦等五年开不了业。近日，多位业主通过半岛网房产热线80889239反映，购买市北区十五大街古玩城A2区商铺被套牢，投资款恐打水漂。半岛网了解到，该项目未取得竣工验收备案证，不具备开业条件。此外，已营业A1区商铺也门可罗雀，不少业主已经关店或撤离。
座落于市北区标山路的十五大街古玩城
爆料：投资商铺被套五年
2010年，青岛楼市风生水起，出现大批投资客，市民钱先生也是其中一员，他花120万元买下了十五大街古玩城A2区一个面积25平米的商铺。买商铺时，开发商承诺2011年10月底交房，可是拖了两年多，一直到2013年才通知业主收房，并承诺2014年6月30日前完成商铺公共部分的装修。“但现在又一年过去了，说好的装修并没有完成，还是开不了业。”
和钱先生有同样遭遇的，还有将近60岁的王女士。“我把自己半辈子攒的钱都投在了这个商铺上，这几年开不了业，我不仅一分钱挣不了，每个月还要还7000多元的银行贷款。压力太大了！”
业主王先生告诉半岛网，目前已经有59名业主自发组织起来维权，其中有业主投资不止一套，保守估计，被套资金近亿元。“据我所知，A2区一共有200多个商铺，被套的业主远不止我们这些，但现在很多人暂时联系不上。”
A2区大楼内一片漆黑，公共装修也未完成
探访：开业在即公共装修尚未完成
6日，半岛网来到十五大街古玩城项目。站在延安路上看，该项目被一座手形铜像一分为二，东侧即为A2区商铺。
在项目售楼处，对于半岛网提出的看商铺要求，两名工作人员态度并不热情，经多次要求，一名工作人员才表示可以带路。而在A2区商铺楼内，没有照明，半岛网在里面转了20多分钟，未发现一间店铺装修，还有不少商铺直接打出“转让”或“出租”的告示。但该名销售人员却表示：“这里有3层共200多个商铺，目前大部分已经卖出去了，5月18日开业。”
探访当日，A2区唯一一间营业的商铺老板陈女士直言：“如果要买商铺，劝你还是别买这了，开业就拖了好几年了，这次说是5月18日开，估计又是敷衍。你看里面，公共装修都没做好，而且也没有店家铺货。”
A2区一楼的商铺
相关部门：项目未取得竣工验收备案证
A2区商铺缘何5年时间仍迟迟开不了业？对此，不少业主反映，是因为项目并没有过综合验收。为此，半岛网咨询了相关部门。
据青岛市房地产开发建设局一名姓孙的工作人员介绍，一般项目的验收的流程为：先取得规划部门的单体验收及综合验收，前者主要考察建筑面积、户型、外立面等，后者主要验收小区的绿化、道路、学校、医院等配套设施是否符合当初的规划要求；第二步，则是由建委建管局进行项目单体验收（即房屋质量验收），以及消防等综合验收。上述方面都合格后，方能给开发商颁发竣工验收备案证，即项目才能正式交付使用以及办理不动产权证。
青岛市规划局一名工作人员表示，十五大街项目已于2013年底取得了综合验收。不过，建管局建筑工程质量监督站一名姓曹的工作人员表示，该项目因为没交齐配套费，消防等配套设施也都没通过验收，因此尚无法取得竣工验收备案证。
已开业的A1区门可罗雀，一名店主的孩子正在独自玩耍
现状：商铺经营惨淡 店主纷纷撤离
半岛网探访了解到，十五大街古玩城A1区已经于2014年10月份开业，但经营状况并不理想。在半岛网逗留的近半个小时时间里，几乎没有顾客，正在营业的店主们大都聚在一起聊天、喝茶，有些店面甚至直接闭门谢客，只留一个联系方式在门上；还有一些店铺门上则挂着“招租”、“出售”的告示。
A1区的临街商铺打出招租广告，无人问津
店主许先生告诉半岛网，自己去年10月份开业时就入驻了。“我现在主要靠‘微商’拿货赚批发价，如果靠这个店铺的客流量，早喝西北风了。”而另一名店主胡先生则表示：“我这边来拿货的，大都是回头客，如果靠店面客流太难了。还好这个店只是我租的，干到年底，就不干了。”
对于十五大街商铺的后续进展情况，半岛网将持续关注。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
