业主们在青岛中南世纪城维权
购房合同约定日万分之五违约金
信网5月20日讯 购房合同中明确约定，开发商延期交房每日将按照总房款的万分之五赔付违约金，青岛中南世纪城的开发商中南集团却变卦了。近日，业主向信网(热线0532-80889431)反映，该小区在延期交房5个月后，中南集团告知业主只能每日按照总房款的万分之二赔付，业主们多次交涉至今无果。
5月15日，业主王女士向信网反映，2013年她在青岛中南世纪城小区买了房子，根据购房合同，开发商应在2014年6月30日向业主交房，但是交房时间一再延迟，实际交付时间是在2014年11月11日。
据了解，中南世纪城位于青岛李沧区重庆中路903号，是由青岛中南世纪城房地产业投资有限公司开发建设，物业类别为住宅，目前三期房源正在销售。
按照双方签订的合同，开发商若延期交房，必须每日按照总房款的万分之五向业主赔付违约金，但是开发商却通知业主只能每日按照总房款的万分之二赔付。
另一位业主闫女士介绍，2014年11月份收房时，业主们已经对违约金的问题产生了担忧。不过，开发商强硬要求业主先收房再谈赔付事项，同时承诺将会在交房后2个月内进行赔付。
令业主们没想到的是，等来的不是合理的赔偿，而是开发商单方面的违约。闫女士说，“后来，开发商打电话通知业主可以赔付违约金，但是必须按照日万分之二的标准进行赔付，如果业主同意，就到售楼处领钱，如果不同意的话，可以去起诉。”
“青岛中南世纪城前后一共交过四次房子，没有一次按期交付，也没有一次按照合同约定赔付违约金。”业主王先生表示。
如果按照开发商主张的总房款的日万分之二进行赔付，业主利益将会受到很大损失。“开发商现在根本就没有解决问题的诚意。中南周边也有延期交付的小区，但是人家是按照合同约定以日万分之五进行赔付的。”王先生抱怨。
15日下午，信网和业主来到中南世纪城售楼处。一位主管建设工作的田总始终主张按照日万分之二的赔付标准，并且表示，“如果大家不能接受，可以到法院进行起诉，通过法律途径来解决问题。”
在采访中，不少业主表示：“如果不按照标准赔付，签合同还有什么意义。”
那么此是到底如何解决?信网将继续追踪报道。
文/图 信报全媒体记者 高鹏 实习生 吴秋乔
[编辑: 张青]
