22日，主打养生宜居特色的红豆杉养生谷项目亮相2015青岛春季房展，项目销售总监蓝澜在接受半岛网专访时表示，该项目产品主要是60-80平方米的小户型产品，总价35万元起，主要针对养老人群，将于今年7月份实现销售。项目自带各类医疗、食养等配套设施，将依赖蓝色硅谷区的配套及发展，打造一片“辞别居住时代”的养生养老社区。
红豆杉养生谷项目销售总监蓝澜
半岛网：请您简单介绍下项目情况吧。
蓝澜：我们项目位于蓝色硅谷岭海西路40号，总建筑面积约为15万平方米。其中70&的住宅为60-80平方米的小户型高层，另外30%为90-140平方米的中大户型洋房，均价分别为6500元/平方米和10000元/平方米，未来规划总居民户数为1256户。
我们的项目主要有三大卖点，即：“会飞的房子”、“五养”和轻轨。为什么叫会的房子呢？主要是因为我们和海南那边的项目有合作，业主只要购买我们的房子，便可以享受海南合作项目的终身免费居住权，仅需支付水电费。“五养”包括医养、食养、境养、行养和神养，在我们这买房的业主，都会开一张蓝卡，每年可以享受免费体检和私人医生，项目自带有机生态农庄和养生食堂，可为业主提供营养食疗服务，另外项目里及业主家中，我们都会免费种植防癌植被红豆杉（这也是我们项目案名的来源），加上各项运动设施及禅修室等，可以让业主真正进入“养生式养老”。从青岛市区通往蓝色硅谷的轻轨，2016年底就可以通车，我们项目旁边就有一个站点“皋虞站”，届时来往市区和项目都将十分方便。
半岛网：贵项目主要针对什么样的人群？这次房展有什么特殊的优惠吗？
蓝澜：因为我们项目主打养老理念，预计老年群体能达70%左右，而在所有购房者中，我们预计60%为外地人士，40%为青岛本地人士。
项目预计于今年7月份实现销售，目前我们正在打知名度。本次房展三天期间，前50名购房者，只要交认购金，便可享受8.8折购房优惠，优惠后，中小户型均价可以达到5700元/平方米，总价35万以内，便可以在这里买套房子。
半岛网：青岛市目前正在着力打造蓝色硅谷区域，但就我们观察，这里的产品大都为别墅、洋房等，同质化现象比较严重。您认为贵项目有何优势，可以在众多楼盘产品中脱颖而出？
蓝澜：是，目前蓝色硅谷区域的楼盘产品同质化现象比较严重，因为大家针对的主要是投资型人群。但我们项目主要是针对老年人群体，产品类型也以小户型为主，区别于其他项目大体量的别墅及洋房产品；另外，我们的理念是“辞别居住时代”，让业主在这里享受到高端的社区服务，从而达到养生养老的目的，加上价格本身不贵，相信会吸引不少购房者。
半岛网：下一步，贵公司开发的项目主要在哪些地方？青岛和这些地区有何不同？下一步打算开发哪里？
蓝澜：我们公司以前主要在烟台龙口做项目。相对于龙口，青岛的知名度更高、各项配套设施更完善，对购房者的吸引力更大，虽然总体来说，房价偏高，但我们的产品定位准确、售价合理，相信不愁销售。
同时，我们项目位于青岛市正在着力打造的蓝色硅谷区域，这里没有污染企业，周边遍布高校和科研机构，相信未来将成为青岛人文环境最好、客户群体素质最高的区域。而这些企业和高校的入住，将来势必带来一些刚需置业者，会为我们后期的开发和销售带来更多客源。
下一步，我们打算收购小兴安岭、韩国周边一些城市的项目做产品，并在所有项目推广红豆杉的种植，将我们的养生理念推至全国。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
