本报讯（记者 陈平平） 日前，记者从日照市房地产管理局获悉，今年5月份，市区商品房共成交1151套，环比下降32.6%；中国指数研究院最新发布百城价格指数显示，日照住宅样本均价为每平方米5829元，环比下降1.37%，同比下降11.13%。
去年同期，日照住宅样本均价为每平方米6559元，今年年初住宅样本均价每平方米5970元，从年初至今日照房价呈现稳中略降的态势。有数据显示，5月份的均价与2010年9月份的房价基本持平,出现了近年来的最低价。业内人士分析认为，在楼市回暖、观望解冻的初期，各项目尤其不敢擅自涨价，会继续以价格战来抢夺初融的市场，以释放前期积压的库存，随着市场中供求关系的调整，下半年房价稳中上涨的可能性较大。
统计数据显示，5月份，市区商品房共成交1151套，环比下降32.6%；成交面积11.08万平方米，环比下降34% 。其中，商品住宅成交1022套，成交面积10万平方米。各区域成交量之间的差距依然存在。从统计数据看，当月老城区、新市区的成交量仍远高于其他区域，分别成交297套、成交267套。其他区域成交情况如下：开发区成交148套，石臼区域成交10 9套，高科园区成交95套，沿海区域成交69套，大学城区域成交56套，岚山区成交84套。
此外，市区5月份发放商品房预售许可证4件，新增住宅647套，新增住宅面积3.76万平方米。截至5月底，市区未签约住宅15448套，未签约住宅面积156.43万平方米。从统计数据看，库存量连续三个月出现下降，去库存虽有初步成效，但仍然任重道远。
最新数据显示，5月29日至6月4日，市区商品房共成交230套，环比基本持平；成交面积2.49万平方米，环比上涨15.8%。其中，商品住宅成交182套，成交面积1.77万平方米，环比均基本持平。
（来源：半岛网-半岛都市报）
版权稿件，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。
